2. 建筑工程
  3. 甲、乙、丙、丁四个人。甲向乙借款10万元，将自己的家用电器作为抵押，并与乙订了抵

甲、乙、丙、丁四个人。甲向乙借款10万元，将自己的家用电器作为抵押，并与乙订了抵

天天题库2019-12-17  20
问题 甲、乙、丙、丁四个人。甲向乙借款10万元，将自己的家用电器作为抵押，并与乙订了抵押合同，但没有登记。之后，甲又向丙借款1O万元，将已经抵押了的家用电器转移丙占有作为质押。后来甲经营失利，无力偿债。其间，丙把家用电器损坏，交由丁修理，修理费用2万元，丙没有支付2万元修理费，丁留置该家用电器。问：(1)甲、乙之间抵押合同是否有效?为什么?(2)甲、丙之间的质权是否有效设立?为什么?(3)丁能否留置该家用电器?为什么?(4)乙、丙、丁之间如何就该家用电器受清偿?为什么?
选项
答案
解析(1)甲、乙之间签订的抵押合同有效，因为该合同主体合格、意思表示真实，且不违反法律和社会公共利益，故为有效合同。至于是否办理登记并不是判断抵押合同效力的依据(《物权法》第15条)。(2)甲、丙之间质权有效设立，因为甲已经将家用电器作为质物移转给丙占有。(3)丁有权留置该家用电器，因为丙没有支付修理费用。(4)首先，丁优先于乙、丙受偿，因为根据《物权法》的有关规定，留置权优先于抵押权和质权受偿；其次，丙优先于乙受偿，因为根据《物权法》的有关规定，对于未办理登记的抵押动产，质权人优先于抵押权人受偿。
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