下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（　　）。A.学校 B.行政办公楼 C.医院 D.住宅 E.写字楼

admin2020-12-24 69

问题下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（　　）。

选项 A.学校
B.行政办公楼
C.医院
D.住宅
E.写字楼

答案ABC

解析市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法），适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SkLaKKKQ

相关试题推荐

下列对于部门规章的表述正确的有（　　）。A.没有法律或者国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利B.部门规章由全国人民
某建筑公司所承建的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这...
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由（　　）专利行政主管部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。A.国务院B.省级以上人民
除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（　　）日内作出行政许可决定。A.10B.20C.30D.60
《文物保护法》规定，进行大型基本建设工程，（　　）应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方...
?我国法的形式中，（　　）是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件。A.部门规章B.宪法C.法律D.行政法规
建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更（　　）个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。A.5B.7C.10D.14
关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（　）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书
某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（　）。A、张某B、设计院C、建设单位D

随机试题

消渴可见
用人单位依法可单方解除劳动合同的情形包括（）。
个人汽车贷款中“间客式”运行模式的贷款流程为()。 ①客户选车 ②与经销商
工作环境优化机制的主要环境因素包括（）。【2012年5月四级真题】
分项工程验收，应由()组织。A．总监理工程师B．施工单位项目经理C．监理工程师D．施工单位质量负责人
那是一片很深的泥塘，孩子们______。A．站在泥塘里抓到鱼不得不才能B．才能不得不抓到鱼站在泥塘里C．不得不站在泥塘里才能抓到鱼D．抓到鱼才能不得不站在
编辑Word文档时，工具栏上用以绘制表格的按钮是（）。
服用含吲哚美辛类中成药的不良反应有A.肝肾损害B.过敏反应C.胃肠反应D.中枢神经系统反应E.造血系统损害
料场规划的基本要求是()。A.料场规划应考虑充分利用永久和临时建筑物基础开挖的渣料B.料场规划应对主要料场和备用料场分别加以考虑C.在规划料场实际可开采总
需求拉上的通货膨胀可以理解为()。A:太少的货币太多的商品B:太多的货币太少的商品C:太多的货币太多的商品D:太少的货币太少的商品

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（ ）。A.学校 B.行政办公楼 C.医院 D.住宅 E.写字楼

下列对于部门规章的表述正确的有（ ）。A.没有法律或者国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利B.部门规章由全国人民

某建筑公司所承建的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这...

发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由（ ）专利行政主管部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。A.国务院B.省级以上人民

除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（ ）日内作出行政许可决定。A.10B.20C.30D.60

《文物保护法》规定，进行大型基本建设工程，（ ）应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方...

?我国法的形式中，（ ）是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件。A.部门规章B.宪法C.法律D.行政法规

建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更（ ）个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。A.5B.7C.10D.14

关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（ ）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（ ）。A、张某B、设计院C、建设单位D

消渴可见

用人单位依法可单方解除劳动合同的情形包括（）。

个人汽车贷款中“间客式”运行模式的贷款流程为()。 ①客户选车 ②与经销商

工作环境优化机制的主要环境因素包括（）。【2012年5月四级真题】

分项工程验收，应由()组织。A．总监理工程师B．施工单位项目经理C．监理工程师D．施工单位质量负责人

那是一片很深的泥塘，孩子们______。A．站在泥塘里抓到鱼不得不才能B．才能不得不抓到鱼站在泥塘里C．不得不站在泥塘里才能抓到鱼D．抓到鱼才能不得不站在

编辑Word文档时，工具栏上用以绘制表格的按钮是（）。

服用含吲哚美辛类中成药的不良反应有A.肝肾损害B.过敏反应C.胃肠反应D.中枢神经系统反应E.造血系统损害

料场规划的基本要求是()。A.料场规划应考虑充分利用永久和临时建筑物基础开挖的渣料B.料场规划应对主要料场和备用料场分别加以考虑C.在规划料场实际可开采总

需求拉上的通货膨胀可以理解为()。A:太少的货币太多的商品B:太多的货币太少的商品C:太多的货币太多的商品D:太少的货币太少的商品

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（　　）。A.学校 B.行政办公楼 C.医院 D.住宅 E.写字楼

下列对于部门规章的表述正确的有（　　）。A.没有法律或者国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利B.部门规章由全国人民

发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由（　　）专利行政主管部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。A.国务院B.省级以上人民

除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（　　）日内作出行政许可决定。A.10B.20C.30D.60

《文物保护法》规定，进行大型基本建设工程，（　　）应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方...

?我国法的形式中，（　　）是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件。A.部门规章B.宪法C.法律D.行政法规

建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更（　　）个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。A.5B.7C.10D.14

关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（　）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（　）。A、张某B、设计院C、建设单位D