首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房源信息公盘制的优点是( )。A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益,有利于提高其收集房源信息的积极性 B、信息有效利用率更高、流通更快速 C、房源信息不易
房源信息公盘制的优点是( )。A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益,有利于提高其收集房源信息的积极性 B、信息有效利用率更高、流通更快速 C、房源信息不易
admin
2020-12-24
15
问题
房源信息公盘制的优点是( )。
选项
A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益,有利于提高其收集房源信息的积极性
B、信息有效利用率更高、流通更快速
C、房源信息不易外泄
D、避免房地产经纪人出现“留盘”行为
答案
B
解析
公盘制是指在一个房地产经纪企业内部,或者几个联盟房地产经纪企业之间,或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业,将所有房源信息完全共享。公盘制的优点表现在信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态,经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看,从而大大提高工作效率,因为无需再通过持盘经纪人合作,所以使得信息有效利用率更高、流通更快速;强调团队合作多劳多得,一般公盘制会对经纪人业务动作细分,房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业,而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要是不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性,部分经纪人为了个人的利益,会出现“留盘”行为,房源信息较容易外泄;可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进,造成重复作业和对业主的骚扰,也容易导致员工内部利益冲突。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SmpaKKKQ
相关试题推荐
房地产金融的基本职能主要有()。A:规划项目B:筹集资金C:融通资金D:结算服务E:使用评价
在信托关系当事人中,按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人,一般指的是()。A:委托人B:受益人C:经纪人D:受托人
房地产投资分析中,()是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A:投资回收期B:财务净现值C:内部收益期D:资金时间价值
从贷款风险的()来看,房地产贷款风险可分为系统风险和非系统风险。A:性质B:可控程度C:影响范围D:分析层次
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。该居住区附近有高价轻轨铁路经过,但未设站口
共用题干 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵
共用题干 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。如果刘先生的家庭月收入为6000
共用题干 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。办理抵押贷款手续时,银行通常会要
随机试题
5.简述幼儿注意发展的主要特征。
有关专家型教师授课的特点,正确的是()。 ①专家型教师的课时计划以学生为中心
物业管理师资格的注册审批机构是()。
2003年,我国在经济快速发展的同时,也出现了投资增长加速(尤其一些地区房地投资
为门(急)诊癌症疼痛患者开具第一类精神药品注射剂处方,每张处方的最大限量是
下列关于人民陪审员制度说法正确的是:
根据《中华人民共和越养法》的规定,下列说法正确的是()
胃肠道手术切开前要用纱布垫加以保护,其主要目的是() A.避免胃肠道受损伤
魏晋南北朝时期的选士制度是() A.科举制B.察举制C.九品中正制D.禅让制
反映健康教育深度和广度的指标是A.卫生知识的达标率B.卫生知识的普及率C.卫生保健活动的参与率D.卫生保健行为的支持率E.不良行为转变率