首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有( )。
下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有( )。
昕玥
2019-12-17
24
问题
下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有( )。
选项
A.学校B.行政办公楼C.医院D.住宅E.写字楼
答案
ABC
解析
市场法(又称比较法、市场比较法、交易实例比较法),适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产,例如:①住宅,包括普通住宅、高档公寓、别墅等;②写字楼;③商铺;④标准厂房;⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价:①数量很少的房地产,如特殊厂房、机场、码头等;②很少发生交易的房地产,如学校、医院、行政办公楼等;③可比性很差的房地产,如在建工程等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/So09KKKQ
相关试题推荐
房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求,立项审批(备案)并取得《施工
房地产开发业统计调查单位是具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位,还包括附
在国民资产负债核算中,对固定资产的估价应该采用核算时点的当期市场价格,而企业会计
房地产价格统计的调查范围包括部分经济较发达的县。( )
在房地产开发统计中,附营房地产开发与经营的单位()。
一定地块内,房地产项目容积率计算公式是()。
建筑业和房地产业都属于第三产业。()
石油化工生产中,下列物料的投料顺序正确的是()。
总价计量方式下,应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象,关于可比对象
运用收益法和市场法进行评估信息分析时,下列各选项中,不属于影响企业经营的宏观、区
随机试题
关于行政许可的说法,正确的是( )。 A、部门规章可以设定行政许可 B、行
借款目的主要是指借款用途,一般来说,长期贷款用于长期融资,短期贷款用于短期融资。
下列引起血磷增高的疾病中应排除( )。 A、甲状旁腺功能低下 B、乳酸酸中
中学常用的基本数学思想方法有哪些。
动作经济原理是指实现动作经济原则,用以改善工作方法,可分为()方面。
病员因舌受外伤,出血明显,来院急诊,合适的止血方法是A.注射止血药B.用纱布块堵塞止血C.做颈外动脉结扎D.指压患侧的颈总动脉E.缝合止血
和意志果断性相反的品质是()。 (A)受暗示性(B)优柔寡断 (C)虎头蛇尾(D)任性
组织检查毒、麻、精神及放射性等药品的使用和管理情况,发现问题及时纠正的是A.药检室B.质量管理组C.药剂科D.药事管理委员会E.制剂室
属于急性风湿热风湿活动的证据A瓣膜病B皮下结节C抗链“O”>500UD血沉增快,CRP阳性E心电图可见ST段下移及T波平坦或倒置
王某是一家上市公司的高管,2019年6月王某和其同事郭某去北方某市避暑度假3个月,在此期间,主要活动如下: (1)王某向某汽车租赁公司租赁了一辆奔驰汽...