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某市中心地段高档长租公寓,当地市场上没有同类高档公寓,由甲运营商垄断经营。该长租
某市中心地段高档长租公寓,当地市场上没有同类高档公寓,由甲运营商垄断经营。该长租
tikufree
2019-12-17
38
问题
某市中心地段高档长租公寓,当地市场上没有同类高档公寓,由甲运营商垄断经营。该长租公寓小区总占地面积为100000m2,其中公共服务设施用地15000m2,道路用地5000m2,该小区容积率为5,建筑密度为50%,绿地率30%。整个小区的建筑层数均一样,规划总人口为13500人。甲运营商以其租金收益为基础,利用资产证券化发行了5亿元收益凭证。 乙某长期租赁甲运营商的高档长租公寓,并签订了长期租赁合同,另外与丙金融机构通过手机APP直接签署了“租金贷” 合同,用贷款提前预付了1年的房租。丙金融机构的资金均以合法的方式筹集。丙金融机构提供的租金贷属于( )。
选项
A.短期贷款B.信用贷款C.自营贷款D.委托贷款
答案
ABC
解析
本题考查的是商业银行资产业务。贷款类业务属于资产业务。1年期贷款为短期贷款;选项B直接用手机就能成功申请到贷款,没有资产抵押也没有第三方保证,属于信用贷款;选项C丙金融机构的资金均以合法的方式筹集,所以是自营贷款。P250~251。
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