2. 建筑工程
  3. 关于代理型CM模式的优缺点，下列叙述有误的有()。A:项目业主在工程完成前对工程造价心中无数 B:项目业主的投资风险小 C:可减少施工阶段的设计变更和返工 D:

关于代理型CM模式的优缺点，下列叙述有误的有()。A:项目业主在工程完成前对工程造价心中无数 B:项目业主的投资风险小 C:可减少施工阶段的设计变更和返工 D:

admin2020-12-24  15
问题 关于代理型CM模式的优缺点，下列叙述有误的有()。
选项 A:项目业主在工程完成前对工程造价心中无数
B:项目业主的投资风险小
C:可减少施工阶段的设计变更和返工
D:确定GMP时，特别针对其中施工不可预见费，项目业主与CM公司意见往往不易统一
E:可供选择的具有较强实力、水平能够承担风险的CM公司较少
答案BDE
解析采用代理型CM模式的优点有：项目业主可以自主选定设计建筑师/工程师，并为CM经理和设计工程师、施工承包人确定完整的项目管理工作范围、原则和目标。CM经理提前统一衔接协调工程设计与施工关系，优化、细化工程设计，提高工程设计的“可施工性”，减少施工阶段的设计变更和返工。采用代理型CM模式的缺点有：项目业主在工程完成前对工程造价心中无数，由于分阶段招标发包，CM经理不可能对工程进度和成本作出保证，可能发生承包人的工程索赔和变更的费用较高，项目业主投资风险较大。DE两项为风险型CM的特点。
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