出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（　　）顺序确定履行

题库总管2020-05-20 61

问题出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（　　）顺序确定履行合同的承租人。A、已经合法占有租赁房屋的B、资信条件较好的C、已经办理登记备案的D、合同成立在先的E、对租赁房屋需求程度

选项

答案ACD

解析出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人均主张履行合同的，按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。

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