首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5 年,建设期半年,运营4年后将房
某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5 年,建设期半年,运营4年后将房
天天题库
2019-12-17
55
问题
某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5 年,建设期半年,运营4年后将房屋抵押贷款,房地产估价师按收益法估算抵押价值时,收益年限应取( )年。
选项
A.40.5B.44.5C.45.5D.60.5
答案
A
解析
以出让方式取得建设用地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/StDsKKKQ
相关试题推荐
在美国,基金设立的两个重要法律文件包括()。 I.基金合同 Ⅱ.基金财务报
证券公司代销金融产品,证券公司应当与委托人签订书面代销合同。代销合同应当约定双方
在签订资产管理合同之前,证券公司应当了解客户的()等基本情况,客户应当如实提供
防范证券经纪业务合规风险的主要措施包括(??)。 Ⅰ.加强合规文化建设,增强法
投资主办人与原证券公司解除劳动合同的,原证券公司应当在()日内向中国证券业协会
客户只能与()家证券公司签订融资融券合同。
公司债券上市交易的公司,应当在每一会计年度的上半年结束之日起2个月内,向国务院证
某市建筑开发项目,基础数据如下。1.建设投资5000万元(其中含无形资产600
国家提出要建设一个针对某一特定灾害的防灾预警系统,用来减少灾害损失。现在有3个
某工业厂房项目的业主经过多方了解,邀请了A、B、C三家技术实力和资信俱佳的承包
随机试题
保险经纪从业人员对客户所面临的风险主要采用( )的评估方法。 A、定性 B
近2月乏力,午后低热,体温37.6℃,食欲不佳,盗汗,伴咳嗽,痰中带血。胸片显示
招标控制价的编制依据包括()。
根据初步筹资安排,5亿元筹资的综合资本成本率为( )。
尿液浓缩功能与下述哪些因素有关
甲状腺功能亢进的高代谢症状是A.神经兴奋性增高B.甲状腺肿大C.怕热、多汗D.突眼E.心动过速
共用题干 某患者,两天前受寒,出现恶寒发热,头身疼痛,鼻塞流涕,舌淡红,苔薄白,脉象轻取即得,重按稍减而不空,举之有余,如水上的漂木。此脉应属于()。A:实
根据《标准施工招标文件》,下列关于施工缺陷责任的说法正确的是()。A.施工承包单位应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任B.已由建设单位接收的工程存
生产经营单位是指从事各类生产经营活动的基本单元,具体包括()。A:从事生产经营活动的公司B:个体工商户C:公民D:审计局E:安全生产中介服务机构
2016年年初,某银行次级类贷款余额为1500亿元,其中在2016年年末转为可疑类、损失类的贷款金额之和为800亿元,期初次级类贷款期间因回收减少了300...