首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。
昕玥
2019-12-17
62
问题
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。
选项
A、导致房地产实际价值折损 B、增加收益现金流 C、加大投资者融资成本 D、增加市场供给 E、抑制市场投资需求
答案
ACE
解析
本题考查的是房地产投资的系统风险。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响:一是导轉房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值;二是会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降。参见教材P19。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/StJsKKKQ
相关试题推荐
女,42岁,诊断子宫肌瘤,住院评估发现患者及其丈夫对子宫切除顾虑重重,担心会影响
子宫收缩乏力对胎儿造成的影响是
患者女性,20岁,颅脑损伤患者,观察患者病情时,为避免患者躁动影响准确性,宜首先
影响心脏形成的关键时期是胚胎的
下列关于影响排尿活动的因素表述正确的是
下列不属于影响舒适的因素的是
因胚胎发育异常或胎儿在母体内受到外界因素影响,出生后即发生的脱位是
有关遗传因素对抑郁症发病率的影响,下列说法不正确的是
初产妇,33岁,确诊为妊娠合并糖尿病,患者询问妊娠合并糖尿病对孕妇的不良影响,护
患者影响治疗性沟通效果的诸因素中,不包括
随机试题
银行对项目进行产品技术方案分析不包括分析产品的()。 A.价格 B.规
从哲学角度看,之所以要推进社会管理体制创新,是因为()。 ①事物内部结构的变化
汽车客运站按规模划分为()。 A.等级站 B.停靠站 C.中转站 D.招
关于妊娠合并心脏病叙述哪项不对
过渡时期总路线
对烤瓷合金和烤瓷粉要求哪项是错误的A.合金和瓷粉应具有良好的生物相容性,符合生物医学材料的基本要求B.两种材料应具有适当的机械强度和硬度,正常力和功能情况下不
新疆维吾尔族的“十二木卡姆”是一种包含歌、舞、乐的大曲,其中“十二”代表的含义是()。A.十二个人共同演出B.包含十二种乐器C.运用于十二节庆中D
下列化合物加入二氯氧化锆可生成黄色络合物,但在反应液中加入枸橼酸后显著褪色的是A.3-羟基黄酮B.5-羟基黄酮C.7-羟基黄酮D.4'-羟基黄酮E.3'
制定薪酬计划应了解企业的财务状况,具体包括()。[2010年5月二级真题]A:新招聘员工的薪酬总额B:企业薪酬支付能力C:企业预计的效益状况D:股东要求的
在异议处理工作中常常遇到的异议申请不包括( )。A.认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过B.认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符C.认为个人信息被篡改