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  3. 甲厂与乙公司于1999年10月签订拆迁协 议书约定，乙公司对甲厂履行安置补偿义务,因乙公司 一直未履行,2000年10月3日，经法院判决，乙公司应 给付甲...

甲厂与乙公司于1999年10月签订拆迁协 议书约定，乙公司对甲厂履行安置补偿义务,因乙公司 一直未履行,2000年10月3日，经法院判决，乙公司应 给付甲...

admin2020-12-24  33
问题 甲厂与乙公司于1999年10月签订拆迁协 议书约定，乙公司对甲厂履行安置补偿义务,因乙公司 一直未履行,2000年10月3日，经法院判决，乙公司应 给付甲厂安置补偿等费用99万元，但至今未履行。 2001年2月3日，乙公司与张某签订商品房买卖协议 书，约定乙公司将其所有的坐落于某小区面积为640 平方米的商品房以每平方米1000元的价格转让给张 某。张某在签约时即支付乙公司64万元购房款，后张 某取得该房屋所有权证。甲厂得知后，诉至法院，请求 撤销乙公司与张某的商品房买卖协议。经查,该房屋 在2001年时市场价格为5000元每平方米，张某时任 乙公司法定代表人。甲厂支付律师代理费3万元。下 列表述正确的是：（ )
A.甲厂有权主张债权保全撤销权B.甲厂有权主张张某将房屋过户给自己
C.甲厂无权主张律师代理费由乙公司承担
D.张某取得的房屋所有权合法有效，不得撤销
选项
答案A
解析。本题涉及债权保全中的撤销权问题。本题 中，乙公司对甲厂负有到期债务未履行，却以市场价格 1/5的价格将其所有的商品房出卖给公司的法定代表 人张某，其低价转让财产以逃避债务，损害甲厂债权的 行为显而易见，故甲厂有权主张撤销权，A选项正确。 撤销权行使的法律后果是被撤销的行为自始无效，取 得财产的第三人应将财产返还给偾务人，而非直接交 付给偾权人，故B选项错误。根据（合同法解释（一） 第26条的规定，必要费用包括律师代理费、差旅费等， 故甲厂支付的律师代理费有权请求乙公司承担，C选 项错误。综上，张某基于恶意取得的房屋所有权难谓 合法，甲厂有权请求撤销张某的所有权登记，房屋应返 还给乙公司，故D选项错误。故本题正确选项为A。
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