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下列关于前期物业服务合同时效说法正确的有()。A:可以约定时效 B:不可以约定时效 C:可以约定时效,但期限未满、业主大会可以提前协商终止 D:业主与选择的新物
下列关于前期物业服务合同时效说法正确的有()。A:可以约定时效 B:不可以约定时效 C:可以约定时效,但期限未满、业主大会可以提前协商终止 D:业主与选择的新物
admin
2020-12-24
25
问题
下列关于前期物业服务合同时效说法正确的有()。
选项
A:可以约定时效
B:不可以约定时效
C:可以约定时效,但期限未满、业主大会可以提前协商终止
D:业主与选择的新物业服务企业合同生生效时自动解除
E:合同期限具有不确定性
答案
ACDE
解析
《物业管理条例》第二十六条对此做出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生裁的,前期物业服务合同终止。”因此,前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务台同生效的,前期物业服务合同终止。业主召开首次业主大会会议时间的不确定性决定了业主、业主大会选聘物业服务企业时间的不确定性,所以,前期物业服务的期限也是不确定的。
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