李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住

天天题库2019-12-17 36

问题李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（　　）元。

选项 A、3182B、2500C、2545、6D、2590、5

答案C

解析等额本息还款方式的月还款额计算公式为：[img]/upload/tiku/334/6752379_1.png[/img]其中n为还款期，可得，300000×（1－20%）×5%÷12×（1＋5%÷12）120÷[（1＋5%÷12）120－1]＝2545.6（元）。

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（　　）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、
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