下列关于转租的说法中，错误的有（）。A.转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效 B.转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任 C.转租

admin2020-12-24 45

问题下列关于转租的说法中，错误的有（）。

选项 A.转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效
B.转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任
C.转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效
D.房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续
E.转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

答案BD

解析B项，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。D项，房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。

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避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本B.加强对房地产经纪行为的行政管理C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是()。A.房屋平面图B.装饰.设备标准C.合同补充协议D.产权登记的约定

以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（　　）。A、购买资格核验（住宅类）B、地税部门核定契税C、到房屋登记大厅提交申请D、面签合同E、领证

下列属于国管公积金贷款流程的有（　　）。A、签署买卖合同B、抵押C、面签D、批贷E、签借款合同

下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。A、房地产产权登记有狭义和广义之分B、狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记C、房地产登记需要向房屋所

根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（　　）。A、住宅交付B、新建商品房交付C、商铺交付D、存量房交付E、出租房交付

办理贷款时，房屋买房（即借款人）需准备的资料有（　　）。A、身份证B、户口簿C、婚姻证明D、学历证明E、不动产权证

新建商品房交付的条件有（　　）。A、房屋实体交付给买受人B、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件C、该商品房已取得房屋测绘报告D、相关设施设备具备交

新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A、看房确认书B、前期物业

人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人（　　）的宽限期。A、6个月B、5个月C、7个月D、

广西的地貌特征为（　　）。 A、周高中低，状若盆地；山地多，平原少；喀斯特地貌

下列关于现值的说法，正确的是（　　）。 A．当给定终值时，贴现率越高，现值

下列关于胸膜腔的描述错误的是 A．胸膜腔是一个潜在的开放腔隙 B．胸膜腔内持

最近几年来，\"双肺同期灌洗技术\"在我国广泛开展，减轻了尘肺患者的痛苦，延长了生命

CT机房的相对湿度应保持在 A．10%～20% B．20%～40% C．4

功能消食健胃，回乳的药是

采购人、采购代理机构应妥善保存政府采购文件，保存期限为从采购结束之日起至少()年

患者女，20岁。诊断:再生障碍性贫血，医嘱:输注浓缩红细胞。护士巡房时发现输血速度变慢，穿刺点局部无肿胀，无压痛，挤捏输血器无阻力，局部皮温正常。护士...

重度营养不良可出现A.精神萎靡B.肌肉松弛C.肌张力增高D.体重比正常小儿减轻15%～25%E.惊厥

房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的(　　)而增加的条款。A.基本服务B.延伸服务C.手续代办服务D.抵押贷款服务

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