预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

admin2020-12-24 66

问题预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。

选项 A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限
B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额
C.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额
D.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额

答案D

解析预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额×100%。其中，总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限，也可以是不含建设期的投资回收年限。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/T2paKKKQ

相关试题推荐

随机试题

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A.平均利润率B.资金供求状况C.预期通货膨胀率D.国家经济政策E.邻国政局

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率

影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小

房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂

房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（　　）所需要的时间。A.现金流入B.初始投资C.净现金流量D.运营费用

在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A.11.32

法定盈余公积的用途包括： A、用于企业扩大再生产 B、用于弥补企业亏损 C

美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（)制定。

属于混合牙列期的暂时性错的是

患者，男，50岁，缺失，口腔检查可见：缺牙区牙槽嵴丰满，余牙正常，口底与舌侧龈缘

根据《公司法》，我国注册资本登记实施（）。

求助者一般资料：李女士，50岁，丧偶，提前退休，在女儿的多次劝说下来做心理咨询。

下列()不属于银行可向人民法院申请强制执行的文书。

牙龈纤维中最细的一组是A.龈牙组B.牙槽嵴组C.环行组D.牙周膜组E.越隔组

甲公司系一家上市公司，则其股东可以查阅的资料有（　　）A.股东大会会议记录B.董事会会议记录C.监事会会议记录D.经理办公会会议决议E.独立董事会议记录

下列各项属于招标采购相关法律规范的有()。A:《招标投标法》B:《民法通则》C:《担保法》D:《建筑工程施工许可管理办法》E:《建设工程质量管理条例》

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

房地产“泡沫”的形成原因主要有（ ）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（ ）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

决定利率水平的因素主要包括（ ）。A.平均利润率B.资金供求状况C.预期通货膨胀率D.国家经济政策E.邻国政局

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（ ）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率

影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小

房地产投资选择多样性的表现有（ ）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂

房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（ ）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A.40

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（ ）所需要的时间。A.现金流入B.初始投资C.净现金流量D.运营费用

在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（ ）。A.11.32

法定盈余公积的用途包括： A、用于企业扩大再生产 B、用于弥补企业亏损 C

美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（)制定。

属于混合牙列期的暂时性错的是

患者，男，50岁，缺失，口腔检查可见：缺牙区牙槽嵴丰满，余牙正常，口底与舌侧龈缘

根据《公司法》，我国注册资本登记实施（）。

求助者一般资料：李女士，50岁，丧偶，提前退休，在女儿的多次劝说下来做心理咨询。

下列()不属于银行可向人民法院申请强制执行的文书。

牙龈纤维中最细的一组是A.龈牙组B.牙槽嵴组C.环行组D.牙周膜组E.越隔组

甲公司系一家上市公司，则其股东可以查阅的资料有（ ）A.股东大会会议记录B.董事会会议记录C.监事会会议记录D.经理办公会会议决议E.独立董事会议记录

下列各项属于招标采购相关法律规范的有()。A:《招标投标法》B:《民法通则》C:《担保法》D:《建筑工程施工许可管理办法》E:《建设工程质量管理条例》

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A.平均利润率B.资金供求状况C.预期通货膨胀率D.国家经济政策E.邻国政局

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率

影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小

房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂

房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（　　）所需要的时间。A.现金流入B.初始投资C.净现金流量D.运营费用

在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A.11.32

甲公司系一家上市公司，则其股东可以查阅的资料有（　　）A.股东大会会议记录B.董事会会议记录C.监事会会议记录D.经理办公会会议决议E.独立董事会议记录