2. 建筑工程
  3. 某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，铺底流动资金为200万元，项目投产期为10年...

某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，铺底流动资金为200万元，项目投产期为10年...

admin2020-12-24  36
问题 某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，铺底流动资金为200万元，项目投产期为10年，投资产的息税前利润为300万元/年；项目达产期为10年，项目达产期的息税前利润为500万元/年，则该项目的总投资收益率为（ ）。
选项 A、4.93%
B、3.94%
C、5.64%
D、6.67%
答案B
解析教材P18 运营期分为投产期和达产期。EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；这里重点交待了达产期和投产期的年数一样，这样运营期内的年平均息税前利润则为（300*10+500*10）/20=400带入公式：400/（8250+1200+700）=0.039408867
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