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某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润
某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润
shuhaiku
2019-12-17
57
问题
某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润为投资的10%,销售税金6%,销售费用30万元,开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价,则该项目的平均售价应为()元/平方米。
选项
A:1311B:1312C:1325D:1382
答案
A
解析
该房地产项目的平均售价为=商品房单位成本*(1+成本加成率)/(1-销售税费率)=[(60+450+20+30)*10000/5000]*(1+10%)/(1-6%)≈1311(元/平方米)。
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