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李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006 年2 月15 日双方签订了租赁协议,约定2006 年3 月1 日起租用。同年2 月20 日李某又与张某签...
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006 年2 月15 日双方签订了租赁协议,约定2006 年3 月1 日起租用。同年2 月20 日李某又与张某签...
admin
2020-12-24
51
问题
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006 年2 月15 日双方签订了租赁协议,约定2006 年3 月1 日起租用。同年2 月20 日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是( )。
选项
A、李某与张某间的租赁合同无效
B、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C、张某享有优先承租权
D、两份合同均有效,李某应承担违约责任
答案
D
解析
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/T6FaKKKQ
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