下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()。A:法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 B:再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后

admin2020-12-24 38

问题下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()。

选项 A:法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B:再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C:房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D:不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值
E:在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金

答案ABDE

解析预计处分房地产的各种费用、税金不是法定优先受偿款。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/T9EaKKKQ

相关试题推荐

关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况B.查询登记信息发生的费用应由经纪
在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。(2007年真题)A.房地产开发公司B.需要购买房屋的个人C.需要承租房屋的机构D.存量房所有者E.出租房
下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（）。(2008年真题)A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产B.房地产买方代理
关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判B.由直接操作项目的子公
二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。(2007年真题)A.信息服务B.房地产查验C.房地产交验D.售后服务
房地产市场调控时，反应最灵敏的是（）。(2012年真题)A.房地产价格B.房地产交易量C.商品房开工量D.房地产开发投资
新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（）阶段。(2009年真题)A.销售准备B.销售执行C.项目结算D.项目执行
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。(2011年真题)A.可以收取一定费用B.只能代替银
在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（）。(2011年真题)A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易
房地产法律咨询服务的内容不包括（）。(2009年真题)A.解答房地产交易环节法律条款B.代理房地产交易诉讼C.审查房地产买卖合同D.调查房地产交易法律

随机试题

凝集反应的抗原是 A．可溶性抗原 B．完全抗原 C．半抗原 D．超抗原
下列关于P／E和EV／EBITDA的说法中，错误的是（）。
当个体专注于某一对象时,视听感觉器官会产生周期性地加强和减弱的变化，这种现象心理
布袋除尘器的工作原理是（). A.重力分离B.惯性分离C.离心分离D.过
下列经脉交接点错误的是A.手阳明足阳明在鼻部B.足少阳足厥阴在小趾次趾端C.足阳明足太阴在大趾端D.足太阳足少阴在小趾端E.足太阳手太阳在目内眦
伴有痛风的水肿病人，不宜选用哪种利尿剂A.氢氯噻嗪B.呋塞米C.螺内酯D.氨苯蝶啶E.布美他尼
建设项目总结评价是项目建设完工投产后，由()对建设情况进行的全面系统总结和自我评价，并以《建设项目总结评价报告》(简称"自评报告")形式提出。A:建设项目经理
房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（）。A.居间服务的内容B.收费
心理测验所测检的是()。 A．智力本身 B．人格本身 C．心理现象的外显行为 D．情绪与情感
2006年底，刘女士获得奖金150000元。如果这笔奖金尚未缴纳个人所得税，她还需向当地税务局自行申报并补缴税款。则她应补缴税款的额度为()。A:29625元

下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()。A:法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 B:再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后

关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况B.查询登记信息发生的费用应由经纪

在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。(2007年真题)A.房地产开发公司B.需要购买房屋的个人C.需要承租房屋的机构D.存量房所有者E.出租房

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（）。(2008年真题)A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产B.房地产买方代理

关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判B.由直接操作项目的子公

二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。(2007年真题)A.信息服务B.房地产查验C.房地产交验D.售后服务

房地产市场调控时，反应最灵敏的是（）。(2012年真题)A.房地产价格B.房地产交易量C.商品房开工量D.房地产开发投资

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（）阶段。(2009年真题)A.销售准备B.销售执行C.项目结算D.项目执行

购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。(2011年真题)A.可以收取一定费用B.只能代替银

在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（）。(2011年真题)A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易

房地产法律咨询服务的内容不包括（）。(2009年真题)A.解答房地产交易环节法律条款B.代理房地产交易诉讼C.审查房地产买卖合同D.调查房地产交易法律

凝集反应的抗原是 A．可溶性抗原 B．完全抗原 C．半抗原 D．超抗原

下列关于P／E和EV／EBITDA的说法中，错误的是（）。

当个体专注于某一对象时,视听感觉器官会产生周期性地加强和减弱的变化，这种现象心理

布袋除尘器的工作原理是（). A.重力分离B.惯性分离C.离心分离D.过

下列经脉交接点错误的是A.手阳明足阳明在鼻部B.足少阳足厥阴在小趾次趾端C.足阳明足太阴在大趾端D.足太阳足少阴在小趾端E.足太阳手太阳在目内眦

伴有痛风的水肿病人，不宜选用哪种利尿剂A.氢氯噻嗪B.呋塞米C.螺内酯D.氨苯蝶啶E.布美他尼

建设项目总结评价是项目建设完工投产后，由()对建设情况进行的全面系统总结和自我评价，并以《建设项目总结评价报告》(简称"自评报告")形式提出。A:建设项目经理

房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（）。A.居间服务的内容B.收费

心理测验所测检的是()。 A．智力本身 B．人格本身 C．心理现象的外显行为 D．情绪与情感

2006年底，刘女士获得奖金150000元。如果这笔奖金尚未缴纳个人所得税，她还需向当地税务局自行申报并补缴税款。则她应补缴税款的额度为()。A:29625元