下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。A、指向性 B、潜在性 C、时效性

admin2020-12-24 47

问题下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。

选项 A、指向性
B、潜在性
C、时效性
D、多变性

答案B

解析客源的特征包括：①指向性；②时效性；③潜在性。其中，潜在性是指客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向的买房或租房群体，他们的需求只是一种意向，不像订单客户那样肯定，可能因为种种变故而放弃购买或租赁需求，而能否成为真正的买受方或承租方，这不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身。

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在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例应统一采用单价B:可比实例应是与估价对象相似的房地产C:可比实例的成交日期应尽量接

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在影响房地产供给的价格弹性中，()是一个很重要的因素。A:价格B:时间C:需求D:经济变量

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进度控制的技术措施主要包括（　　） A、推行CM承发包模式，对建设工程实行分段

既涌吐痰饮，又截疟的药是 A、雄黄 B、青蒿 C、常山 D、砒石

3、某基层医疗机构要转型为社区卫生服务中心。

因债务人（包括借款人和保证人）不能以货币资产足额偿付贷款本息时，银行根据有关法

下列各项中，属于平衡计分卡财务维度的业绩评价指标有（　）。

《中国药典》规定，可用于注射剂容器清洗的是（）A.常水B.纯化水C.饮用水D.注射用水E.灭菌注射用水

流动时所需切应力不随流速的改变而改变的流体称为A.熔点B.比旋度C.折光率D.牛顿流体E.非牛顿流体

防腐蚀涂层施工时，若采用黏度高、100%固体含量的液态涂料，宜选用的涂装方法是()A:喷涂B:浸涂C:刷涂D:刮涂

施工企业营业利润的计算公式为（）。A.营业利润＝工程结算利润+其他业务利润—管理费用—财务费用销售费用B.营业利润＝工程结算利润—管理费用—财务费用

在社会主义市场经济条件下，建立宏观调控综合协调体制的要求有()。A.政策协调B.适时适度C.目标统一D.规范有序E.功能互补

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共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。城市干道或自然分界线可围合的居住人口规模一

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