（一）　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地

tikufree2019-12-17 60

问题（一）　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有（　　）。

选项 A、户型布局B、配套设施C、潜在客户行业D、潜在客户规模

答案CD

解析对于商业房地产调查，应首先搜集商圈内现有商业写字楼用户行业和企业规模等信息，然后搜集对区域内写字楼有直接需求和潜在需求的消费者信息，停车场情况、周边市容环境等资料也是对商业房地产有较大影响的内容。

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（一）　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以(　　)为单位。

个人贷款按产品用途分类，不包括（　　）。、

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产

个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划

《欧洲货币》提出的计算方法、PRS集团的计算方法、世界市场研究中心(WMRC)的

对于借款用途涉及国家（　）的进出口业务，银行确立贷款意向后，除提供一般资料，还应

不适于拍卖的抵债资产可以采取变现的方式有（　　）。

对可转让土地使用权抵押物估价主要考虑的因素包括()。

江南工业工程公司任命李某为华都芯片生产基地建设项目经理。李经理为此组建了项目团体

根据《建设项日环境影响评价技术导则总纲》，环境影响因素识别方法可采用()。

员工的非经济性薪酬主要包括三个方面，下列选项中不属于员工的非经济性薪酬的是()。

制备环糊精包合物的方法 A.重结晶法B.熔融法C.注入法D.复凝

男，67岁，在骨折复位中突发胸闷、心悸气短，心电图提示三度房室传导阻滞，应给予的紧急处理是A.静滴去甲肾上腺素B.安置心脏起搏器C.静滴多巴胺D.静滴肾上

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）。A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使

下列哪一项与疥疮关系最为密切A.由于体虚感受风、湿、虫、毒而成B.好发于暴露部位C.被蚊虫叮咬，邪毒侵入，阻于肌肤而发D.具有较强的传染性E.流行期间，

用于配制混凝土的砂的粗细程度按细度模数划分为(　　)。A.粗砂B.中粗砂C.中砂D.细砂E.特细砂

对供应商进行认证评估的方法有多种，最重要的方法是（）。A.线性权重法B.层次分析法C.加权评分法D.直观判断法

下列原始凭证中，对证实销售交易的发生认定有效的是（　）。A、经批准的信用审批单B、商品价目表C、客户订购单D、应收账款账龄分析表

（一） 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以( )为单位。

个人贷款按产品用途分类，不包括（ ）。、

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产

个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划

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对于借款用途涉及国家（ ）的进出口业务，银行确立贷款意向后，除提供一般资料，还应

不适于拍卖的抵债资产可以采取变现的方式有（ ）。

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制备环糊精包合物的方法 A.重结晶法B.熔融法C.注入法D.复凝

男，67岁，在骨折复位中突发胸闷、心悸气短，心电图提示三度房室传导阻滞，应给予的紧急处理是A.静滴去甲肾上腺素B.安置心脏起搏器C.静滴多巴胺D.静滴肾上

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）。A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使

下列哪一项与疥疮关系最为密切A.由于体虚感受风、湿、虫、毒而成B.好发于暴露部位C.被蚊虫叮咬，邪毒侵入，阻于肌肤而发D.具有较强的传染性E.流行期间，

用于配制混凝土的砂的粗细程度按细度模数划分为( )。A.粗砂B.中粗砂C.中砂D.细砂E.特细砂

对供应商进行认证评估的方法有多种，最重要的方法是（）。A.线性权重法B.层次分析法C.加权评分法D.直观判断法

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不适于拍卖的抵债资产可以采取变现的方式有（　　）。

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