甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少...

admin2020-12-24 30

问题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

张某购房时，应当缴纳（）。

选项 A.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税

答案B

解析契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。A项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。C项，个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人取得的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。D项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。

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在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(　　)。A.土地市场B.房屋租赁市场C.存量房市场D.新建商品房市场

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略(　)。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。A.后续服务B.咨询服务C.信息服务D.居间服务

在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产(　　)。A.转让和抵押B.抵押和担保C.抵押和租赁D.转让和租赁

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

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下列文房四宝中，产地在安徽的有（）。 A、湖笔 B、宣纸 C、徽墨

持之以恒的精神固然可贵，但如果我们所坚持、所固守的是______甚至错误的，那坚

现货交易者采取“期货价格+升贴水+运费”方式确定现货价格，主要是因为期货价格具有

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肌张力增高，呈折刀现象见于 A．锥体束损伤 B．锥体外系损伤 C．周围神经

主要用于治疗非典型病原（肺炎支原体、肺炎衣原体、军团菌）所致肺炎的抗菌药物种类是

不属于局部振动病诊断常规询问检查的内容是A.手部症状及类神经征表现B.肌电图检查C.冷水试验D.脑电图E.手部末梢感觉

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硬胶囊剂空囊壳的组成包括A:增塑剂B:填充剂C:防腐剂D:遮光剂E:增稠剂

有效管理幅度与管理层次之间的关系是（　）。A.正比关系B.反比关系C.不确定D.二者之间没关系

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