甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少...

admin2020-12-24 58

问题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

张某购房时，应当缴纳（）。

选项 A.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税

答案B

解析契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。A项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。C项，个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人取得的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。D项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。

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在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(　　)。A.土地市场B.房屋租赁市场C.存量房市场D.新建商品房市场

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略(　)。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。A.后续服务B.咨询服务C.信息服务D.居间服务

在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产(　　)。A.转让和抵押B.抵押和担保C.抵押和租赁D.转让和租赁

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。A.合同签署B.了解门店实际状况C.协商租赁条件D.了解出租人工作情况

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互(　　)是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。A.均衡B.替代

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根据《工贸企业有限空间作业安全管理与监督暂定》，关于有限空间作业安全保障的说法，

用高温养护法，害虫可在短时间内死亡的温度是高于 A、20℃ B、30℃

成人骨折病患的原始骨痂形成期，一般需要多长时间 A、4~8周 B、8~10周

女,39岁，面部红斑、水肿、瘙痒3天。发病前面部曾外用\"祛皱霜\"，考虑为接触性皮

关于个案工作过程中的评估过程，下列论述有误的是（　　）。 ?

基于胜任特征行为面试设计的原则包括()。

某国最大的方便面生产企业计划于4月份把方便面价格提高一至两成。这将是该国方便面价

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服用巴比妥类药物时，如果碱化尿液，则其在尿液中A.解离度增高，重吸收减少，排泄加快B.解离度增高，重吸收增多，排泄减慢C.解离度降低，重吸收减少，排泄加快

铁路运输事故责任分为()。A:全部责任、主要责任、次要责任和无责任B:全部责任、主要责任、次要责任、一般责任和无责任C:全部责任、主要责任、一般责任和无责

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