物业经营管理的模式风险主要有()。A:项目选择风险 B:企业管理模式的风险 C:不同产权结构的风险 D:合同风险

admin2020-12-24 53

问题物业经营管理的模式风险主要有()。

选项 A:项目选择风险
B:企业管理模式的风险
C:不同产权结构的风险
D:合同风险

答案ABD

解析

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房地产投资的风险主要体现在()四个方面。A:投入资金的安全性B:相关政策的影响性C:投资项目的变现性D:资产管理的复杂性E:期望收益的可靠性
收益性物业管理中净经营收入可按下式()求得。A:有效毛收入-运营费用B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用C:有效毛收入+其他收入-空置和收
在写字楼物业管理中，考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时常常考虑的因素有()等。A:可能面积的组合B:寻租者经营业务的性质C:寻租者将来扩展办公室面积
影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的主要指标有()。A:资金实力B:企业信誉C:企业偿债能力D:企业获利能力E:担保方式
当承包商仅作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:开发期D:施工周期E:吸纳周期
投资者可以控制的风险包括()。A:利率风险B:政策性风险C:资本价值风险D:持有期风险E:通货膨胀风险
零售商业物业的商业辐射区域分为()。A:主要区域B:次要区域C:其他区域D:边界区域E:二级区域
对于大规模的收益性物业，除可采用中低档物业常用的宣传手段外，还可采用的宣传手段有()。A:报纸上的分类广告B:物业顾问机构的期刊C:电视D:广播E:发放
物业资产管理的职能包括()。A:物业管理B:设施管理C:资产管理D:运营管理E:组合投资管理
对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有()。A:权益投资比率B:建安工程费用C:存款利率D:建筑容积率及有关设计参数E:开发期与租售期

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影响建筑材料单价变动的因素包括（）。 A、定额材料消耗量 B、材料生产成本
下列各项中，属于采购与付款循环中实物控制措施的有： A、订购单中留有足够的栏目
20×7年2月1日，甲公司以增发1000万股本公司普通股股票和一台大型设备为对价
下列有关注册会计师在临近审计结束时实施分析程序的说法中错误的是（　）。　　
党员“四个合格”指政治合格、执行纪律合格、品德合格、（）。A.思想合格B.素质合格C.形象合格D.发挥作用合格
复函常用（）作为结束语。 A.特此函询B.请即复函 C.特此函复D.特此通告
隧道初期支护是为解决施工期间隧道的()而采取的工程措施。A:进度、质量B:质量、安全C:稳定、安全D:稳定、进度
招标人和中标人在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，一般通过()约定风险承担方式。A.调整投标价格B.价格调整条款C.调整中标价格D.调
某货物FOB价为200美元／吨，用影子价格估算的出口费用为60元／吨，影子汇率1美元＝6.2元人民币，则货物的影子价格(出厂价)为()元／吨。A.1180
（2015年）甲厂为卷烟生产企业，主要生产A类卷烟，乙厂为烟丝生产企业，丙企业为卷烟批发企业，三者均为增值税一般纳税人，2020年9月发生下列经营业务： ...

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