—个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。 A.估价委托合同签订时间

昕玥2019-12-17 53

问题 —个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。A.估价委托合同签订时间 B.估价目的C.实地查勘估价对象的时间 D.委托人意愿

选项

答案B

解析【试题解析】估价时点不是可以随意确定的，应当根据估价目的来确定。估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。【考点来源】教材第一章《房地产估价概论》第三节：房地产估价的要素；教材第十二章《房地产估价程序》第三节：确定估价基本事项。

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