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  3. 王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其

王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其

免费考试题库2020-05-20  26
问题 王某拟购买一套面积为120m<sup>2</sup>、单价为7800元/m<sup>2</sup>的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为( )元。
选项 A:1297.91B:3584.01C:4881.93D:5158.71
答案B
解析P=120m<sup>2</sup>×7800元/m<sup>2</sup>×70%=655200元，A=Pi/[1-1/(1+i)<sup>n</sup>]=(655200-200000)元×(7.2%/12)/[1-1/(1+7.2%/12)20×12]=3584.01元。
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