共用题干 2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中...

admin2020-12-24 32

问题共用题干
2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

选项根据评估的结果为19万元，李某与王某的契约中的成交价格应为()。
A:16万元
B:18万元
C:19万元
D:不确定

答案A

解析

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签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

仪容修饰的重点应放在()四个方面，房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的体现。A:面部修饰B:肢体修饰C:饰品修饰D:化妆修饰E:头发修饰

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

房地产经纪人获取业主委托是专业化服务过程中的一个重要环节，可以分为()等步骤。A:获取业主信任B:收集物业及业主信息C:评估房地产市场出售价格D:办理相

新建商品房现场销售的误区主要有()。A:不在乎客户的感受、认同度和需求B:不做分析，没有重点地推荐一些房号C:忽略和客户一起来的家人和朋友D:站在客户的

在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划分为()。A:安全型B:试探型C:加强型D:引导型E:成熟型

对房地产销售人员进行销售规则培训，主要是指针对销售现场()、促销优惠、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A:宣传资料B:管理制度C:销售流程D:接待制

同业存款的替代性产品是（　　）。 A．大额可转让定期存单 B．同业存

帧中继交换机的特性有()。 A．具有业务分级管理的功能 B．具有宽带管理功

亚砷酸用于失活牙髓时，封药时间是 A．2～4天 B．4～8天 C．2周

最常见的小儿发绀型先天性心脏病是

可以通过变换化为一元线性回归的曲线回归函数形式有（）。

账面资本、监管资本和经济资本三者之间只有区别，没有联系。（）

货币型基金的认购费一般为（）。A.0B.1%-1.5%C.1%D.1%以下

通过加热，连续将液体或半固体物料干燥成薄片状、适用于浸膏和膜剂干燥的是A.喷雾干燥B.红外线干燥C.减压干燥D.沸腾干燥E.鼓式干燥

共用题干下面为银行2010年12月31日的资本充足率情况表：根据以上资料，回答下列问题：该银行的资本充足率是()。A:6%B:6.17%C:6.67%

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于公益性捐赠支出的表述中，不正确的是（　）。A.企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所

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签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

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仪容修饰的重点应放在()四个方面，房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的体现。A:面部修饰B:肢体修饰C:饰品修饰D:化妆修饰E:头发修饰

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

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对房地产销售人员进行销售规则培训，主要是指针对销售现场()、促销优惠、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A:宣传资料B:管理制度C:销售流程D:接待制

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可以通过变换化为一元线性回归的曲线回归函数形式有（）。

账面资本、监管资本和经济资本三者之间只有区别，没有联系。（）

货币型基金的认购费一般为（）。A.0B.1%-1.5%C.1%D.1%以下

通过加热，连续将液体或半固体物料干燥成薄片状、适用于浸膏和膜剂干燥的是A.喷雾干燥B.红外线干燥C.减压干燥D.沸腾干燥E.鼓式干燥

共用题干 下面为银行2010年12月31日的资本充足率情况表：根据以上资料，回答下列问题：该银行的资本充足率是()。A:6%B:6.17%C:6.67%

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同业存款的替代性产品是（　　）。 A．大额可转让定期存单 B．同业存

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