首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某写字楼月潜在毛租金收入为120万元,月平均运营费用为30万元,月平均空置率为8
某写字楼月潜在毛租金收入为120万元,月平均运营费用为30万元,月平均空置率为8
天天题库
2020-05-20
32
问题
某写字楼月潜在毛租金收入为120万元,月平均运营费用为30万元,月平均空置率为8%,月平均租金损失率为4%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的5%,则该写字楼的月净经营收入是( )万元。A、61.00 B、61.60 C、81.00 D、81.60
选项
答案
D
解析
本题考查的是现金流。有效毛租金收入=潜在毛租金收入-空置和租金损失+其他收入=120-120×(8%+4%)+120×5%=111.6(万元),月净经营收入=有效毛收入-运营费用=111.6-30=81.6(万元)。参见教材P366~367。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/THuMKKKQ
相关试题推荐
与成年人相比,青少年的发展更具可能性与()。 A.普遍性 B.潜在性 C
中医学在世界上具有举足轻重的地位,明代有一部医书收入了药物1892种,收入药方1
学生具有发展的可能性与( )。 A.现实性 B.潜在性 C.可塑性 D
患者女,45岁。以2型糖尿病收入院。护士对其进行了入院宣教,并通过评估制定了“糖
某企业转让代个人持有的限售股,取得转让收入68万元,但不能提供真实的限售原值凭证
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定
ADL正确的评定方法是 A、直接或间接评定 B、评定病人的潜在能力 C
甲公司通过乙互联网借贷平台向丙公司借款30万元,用于生产经营,年利率28%。乙互
在计算企业所得税应纳税所得额时,可列为免税收入的是( )。 A.接受捐赠收入
某企业从银行借款1000万元,年利息120万元,手续费等筹资费用30万元,企业所
随机试题
下列关于IgG亚类测定的临床意义其说法错误的是 A.IgG亚类的含量随年龄的不
下列哪项不是焊料焊接中烧坏焊件的原因 A.砂料包埋时对细小焊件及焊件的薄边缘保
进行投资项目经济影响分析应避免仅分析某一方面的影响,而忽略其他方面的影响,这体现
我国提供基金评价业务的公司不包括()。
请阅读短文,完成此题。 Moreandmoregadgetsseek
亚当·斯密认为,税收的()是指各国民税赋必须是确定的,不得随意变更。
患者女,28岁,己婚,一年半前人流1次,平素月经正常. 因停经35天后少量阴道流血1周,下腹隐痛4天来诊。妇科检查,子宫颈口闭、举痛(+),子宫如正常大...
材料一在一次历史课上,一位有三十年教龄的老师在讲课,听课老师入了迷,问这位讲课的老师准备了多长时间。讲课老师说“我准备了一辈子,但这个题的准备只用了1...
民事诉讼法规定了人民法院许可,证人可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证的若干情形,下列不属于这些情形的是:A.因健康原因不能出庭的B.因路途遥
根据监察法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。A.国家监察委员会对全国人民代表大会及其常务委员会负责,并接受其监督B.地方各级监察委员会对本级人民代表