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  3. 甲决定将闲置的一套房屋出租，假设从出租日开始每年年初收取租金10万元，租期为5年

甲决定将闲置的一套房屋出租，假设从出租日开始每年年初收取租金10万元，租期为5年

Freeti2019-12-17  60
问题 甲决定将闲置的一套房屋出租，假设从出租日开始每年年初收取租金10万元，租期为5年，年利率为2%，已知：（P/A，2%，4）=3.8077，（P/A，2%，5）=4.7135，则甲在未来5年内收取的租金在出租日的价值为：
选项 A、48.08万元 B、50.00万元 C、47.14万元 D、45.12万元
答案A
解析P＝10×（P/A，2%，4）＋10＝10×3.8077＋10＝48.08（万元），或P＝10×（P/A，2%，5）×（1+2%）＝10×4.7135×1.02＝48.08（万元）。
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