下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A、权属信息查询费 B、定金 C、违约金 D、佣金 E、代办服务费

admin2020-12-24 42

问题下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。

选项 A、权属信息查询费
B、定金
C、违约金
D、佣金
E、代办服务费

答案AD

解析服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。服务过程中涉及支付给第三方的费用，如权属信息查询费、评估费等，也可以在房地产经纪服务合同中约定。

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某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、

客源信息的开拓方法中，（　　）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。A、会员揽客法

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享...

房源信息的共享形式中，（　　）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。A、公盘制B、混合制C、私盘制D、公开信息制

房地产经纪公司常用的宣传方式是（　　）。A、报纸广告B、电话拜访C、门店接待D、互联网

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根据《建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，建设单位的正确

某企业的一台施工机械，机械预算价格300万元，预计净残值率5%，耐用总台班数25

患者，男，64岁。右肋缘下3cm处可触及肝脏，有压痛，肝颈静脉回流征阳性，双下肢

施工项目合同订立主体是发包方和承包方，具体履行合同各项约定的是受承包方委托的（

在治疗菌痢时，不宜应用A.复方磺胺甲基异噁唑B.呋喃唑酮（痢特灵）C.氯霉素D.碱式碳酸铋E.庆大霉素

对板桩沉桩过程中出现的异常情况，可采取的有效措施有（）。A．当沿板桩墙纵轴线方向的垂直度偏差超过规定时，对钢筋混凝土板桩可采用修凿桩尖斜度的方法逐渐调整B

在工程网络计划中，关键工作是指（）的工作。A.最迟完成时间与最早完成时间之差最小B.自由时差为零C.总时差最小D.持续时间最长E.时标网络计划中没有波

根据《村民委员会组织法》，下列关于村民委员会选举的说法，正确的有（）A.候选人的名额应当等于或多于应选名额B.有登记参加选举的村民超过三分之一投票选举有效C

即对某事物未来发展作出总体安排，又考虑其具体实施的细节和措施。这一行为过程称为(　)。A.计划B.规划C.设计D.策划

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