下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A、权属信息查询费 B、定金 C、违约金 D、佣金 E、代办服务费

admin2020-12-24 60

问题下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。

选项 A、权属信息查询费
B、定金
C、违约金
D、佣金
E、代办服务费

答案AD

解析服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。服务过程中涉及支付给第三方的费用，如权属信息查询费、评估费等，也可以在房地产经纪服务合同中约定。

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某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、

客源信息的开拓方法中，（　　）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。A、会员揽客法

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享...

房源信息的共享形式中，（　　）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。A、公盘制B、混合制C、私盘制D、公开信息制

房地产经纪公司常用的宣传方式是（　　）。A、报纸广告B、电话拜访C、门店接待D、互联网

房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。A、目标客户特征分析B、内部资源分析C、确定目标客户D、设计产品并进行营销策划和组织实施

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（　　）对企业战略形成有重大影响。A、外部环境B、内部优势和劣势C、产品定位D、销售策略

对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（　　）。A、重点培养，不断理解客户特征和需求B、重点跟踪，提供周到而专业的服务C、

天然土石混合填料中，石料为强风化石料或软质石料时，其CBR值应符合规范的规定，石

下列选项中，不属于公司型基金股东出资信息的是（　　）。 A．股东姓名/名称

属于小肠部分的是 A．回肠 B．盲肠 C．阑尾 D．结肠 E．直肠

（2010年）根据《合伙企业法》的规定，有限合伙人在出现一定情形时当然退伙。下列

“旅行社不得违背旅游者的意愿，强迫或者变相强迫旅游者与自己签订旅游合同，或者干涉

不需要委托授权的代理是（　）。

工程项目建设周期中，工作量最大、投入的人力物力财力最多的是工程项目的()

建筑工程一切险承保的危险与损害涉及面很广，但按国际惯例，下列情形属于除外情形的是

当两种化学物质同时进入机体产生联合作用其毒性超过两者之和（　　）A.协同作用B.拮抗作用C.相加作用D.独立作用E.混合作用

关于糖酵解的叙述正确的是（　　）A.NADPH供氢使丙酮酸转变为乳酸B.酵解不需要氧，故无氧化还原反应C.酵解在胞液和线粒体中进行D.酵解产物为、和AT

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