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  3. 施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产

施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产

天天题库2020-05-20  23
问题 施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（　）。A、全部消灭 B、还有50万元 C、还有100万元 D、还有130万元
选项
答案D
解析本题考查的是担保方式。抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。500+20+50+10-450=130万元。参考教材P12。
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