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房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为...
房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为...
admin
2020-12-24
31
问题
房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m
2
(年末收取),出租运营费用为每年50元/m
2
。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m
2
,则该房地产的期房价格为()元/m
2
。
选项
A:3300
B:3324
C:3335
D:3573
答案
C
解析
该房地产的期房价格=[4000-(300-50)/(1+5%)-(300-50)/(1+5%)2—200]元/m
2
=3335/m
2
。
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