2. 建筑工程
  3. 房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为...

房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为...

admin2020-12-24  60
问题 房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元／m2，则该房地产的期房价格为()元／m2。
选项 A:3300
B:3324
C:3335
D:3573
答案C
解析该房地产的期房价格=[4000-（300-50）/(1+5%)-（300-50）/(1+5%)2—200]元／m2=3335/m2。
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