房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为...

admin2020-12-24 65

问题房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m²（年末收取），出租运营费用为每年50元／m²。假设折现率为5%，风险补偿为200元／m²，则该房地产的期房价格为()元／m²。

选项 A:3300
B:3324
C:3335
D:3573

答案C

解析该房地产的期房价格=[4000-（300-50）/(1+5%)-（300-50）/(1+5%)2—200]元／m²=3335/m²。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TY9aKKKQ

相关试题推荐

违法行为与损害事实之间有（）关系，是侵权行为的构成要件。A.直接B.因果C.假设D.推测
甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。A.恪守信用B.尽职守责
房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.
房地产经纪人员的（）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A.职业良心B.执业理念C.职业责任感D.职业资格
房地产经纪人员的（）是最能显化职业道德状况的层面。A.行为习惯B.职业荣誉感C.心理习惯D.成就感
从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人员，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。A.遵纪守法B.诚实守信C.尽职尽责
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪...
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪...
下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是（）。A.收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能B.人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的
房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断

随机试题

据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单
患者，男性，脊髓灰质炎后遗症患者，检查见两下肢长度相差5cm，按残疾评定，其残疾
关于股权类期货，下列说法中正确的有（）。 ①股票价格指数期货是以股票价格指数
骨性关节炎全身使用非甾体抗炎药的用药原则为（）
货物受损的鉴定一般由专门机构办理，货物品质鉴定的方法可分为（　　）鉴定法。
患者，男性，80岁。因左股骨颈骨折入院10天后出现发热，咳嗽、咳痰、气促。查体：
绩效棱镜的因素包括()。
在某些气象条件恶劣的地区，送电线路还应校验稀有风速和稀有覆冰的气象条件，此时，弧垂最低点的最大使用张力的安全系数应不小于（）。A.1.3；B.1.66；C.
关于法定与自愿原则下列说法正确的是()。A:公证机关办理公证事项时，其形式、程序必须符合国家法律的规定B:法律、法规、规章规定采用公证形式设立、变更的法律行为
商品流通渠道的长度一般用()表示。A:生产商的级数B:中间机构的级数C:流通商品的种类D:渠道成员的数量

房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为...

违法行为与损害事实之间有（）关系，是侵权行为的构成要件。A.直接B.因果C.假设D.推测

甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。A.恪守信用B.尽职守责

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.

房地产经纪人员的（）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A.职业良心B.执业理念C.职业责任感D.职业资格

房地产经纪人员的（）是最能显化职业道德状况的层面。A.行为习惯B.职业荣誉感C.心理习惯D.成就感

从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人员，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。A.遵纪守法B.诚实守信C.尽职尽责

王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪...

王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪...

下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是（）。A.收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能B.人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断

据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单

患者，男性，脊髓灰质炎后遗症患者，检查见两下肢长度相差5cm，按残疾评定，其残疾

关于股权类期货，下列说法中正确的有（）。 ①股票价格指数期货是以股票价格指数

骨性关节炎全身使用非甾体抗炎药的用药原则为（）

货物受损的鉴定一般由专门机构办理，货物品质鉴定的方法可分为（ ）鉴定法。

患者，男性，80岁。因左股骨颈骨折入院10天后出现发热，咳嗽、咳痰、气促。查体：

绩效棱镜的因素包括()。

在某些气象条件恶劣的地区，送电线路还应校验稀有风速和稀有覆冰的气象条件，此时，弧垂最低点的最大使用张力的安全系数应不小于（）。A.1.3；B.1.66；C.

关于法定与自愿原则下列说法正确的是()。A:公证机关办理公证事项时，其形式、程序必须符合国家法律的规定B:法律、法规、规章规定采用公证形式设立、变更的法律行为

商品流通渠道的长度一般用()表示。A:生产商的级数B:中间机构的级数C:流通商品的种类D:渠道成员的数量

货物受损的鉴定一般由专门机构办理，货物品质鉴定的方法可分为（　　）鉴定法。