房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为...

admin2020-12-24 20

问题房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m²（年末收取），出租运营费用为每年50元／m²。假设折现率为5%，风险补偿为200元／m²，则该房地产的期房价格为()元／m²。

选项 A:3300
B:3324
C:3335
D:3573

答案C

解析该房地产的期房价格=[4000-（300-50）/(1+5%)-（300-50）/(1+5%)2—200]元／m²=3335/m²。

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