首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
admin
2020-12-24
32
问题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。
2019年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额( )万元。
选项
A.2050.70
B.3937.27
C.4462.00
D.2324.00
答案
A
解析
开发费用=(8240+15000)×88.24%×10%=2050.70(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TYEKKKKQ
相关试题推荐
有关增值税一般纳税人的账务处理,下列各项正确的有()。A.在税务机关对其增值税纳税情况进行检查后,应调减账面进项税额的,贷记“应交税费—增值税检查调整”科
甲公司属于增值税一般纳税人,购买商品适用的增值税税率为13%,外币业务采用交易发生日的即期汇率折算,采用人民币作为记账本位币,按月计算汇兑损益。2020年...
下列各项中,有关企业破产清算的说法正确的是()。A.法院宣告企业破产时,应当根据破产企业移交的科目余额表,将“未分配利润”科目的余额,转入“清算净值”科目
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2017年实际已交纳税金情况如下:增值税850万元,消费税150万元(全部为销售应税消费品所发生的),城市维护建设税7...
A公司将在2019年进行一项投资,已知该项目需三年建成,开始一次性投入600万元,预计可使用5年,期末无残值。项目投产后每年税前利润为160万元,A公司适...
下列各项中,不属于零基预算法优点的是()。A.编制工作量小B.不受现行预算的束缚C.不受现有费用项目的限制D.能够调动各方面节约费用的积极性
某企业拟进行一项存在一定风险的完整工业项目投资,有甲、乙两个方案可供选择:已知甲方案净现值的期望值为1000万元,标准离差为300万元;乙方案净现值的期望...
下列交易或事项会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。A.出售其他债权投资收到的现金B.以投资性房地产对外投资C.向投资者分配现金股利D.从银行取得
下列关于会计政策及其变更的表述中,正确的有()。A.一般情况下,对列报项目的指定或选择是会计政策B.变更会计政策表明以前会计期间采用的会计政策存在错误
甲公司为增值税一般纳税人,甲公司和乙公司共同设立一项安排丙,假定该安排划分为共同经营,甲公司和乙公司对于安排丙的资产、负债及损益分别享有50%的份额。20...
随机试题
下列评价方法中,属于互斥投资方案静态评价方法的有()。
A.[0,1] B.(0,1) C.(-∞,0) D.(0,1]B
在房地产市场环境调研中,资源环境调研主要包括()。
治疗湿热内蕴型遗精证,下列哪项不宜早用
对于海岸港和潮汐作用明显的河口港,如已有历时累积频率统计资料,其设计高水位也可采
下列属于城乡居民均等化的公共服务措施是()。A.农民工子女在城里上学也一样享受基础教育阶段的免费教育B.地方政府对外来人口购买商品房准予办理本地户口C.
《尚书·吕刑》:“五刑之疑有赦,五罚之疑有赦,其审克之。”孔安国传:“刑疑,赦从罚;罚疑,不论以为罪。” 《礼记·王制》:“附从轻,赦从重”;“疑狱氾(...
超高层民用建筑,应设置避难层(间),有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于()。A.1.5mB.2mC.2.5mD.4m
招标文件应当包含的内容是()。A.招标项目的人员要求B.投标报价要求C.特定的生产供应者D.拟签订合同的条款
Dreams Everyonecandream.Indeed,everyonedoesdream.Thosewho(51)thatt...