共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。如果贾女士与小苏签订了买卖合同后，由

admin2020-12-24 57

问题共用题干
小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。

选项如果贾女士与小苏签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对李先生及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
A:李先生付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金
B:由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无需支付佣金
C:在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金
D:即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

答案BD

解析

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共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。如果贾女士与小苏签订了买卖合同后，由

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

住房项目销售的最后阶段是()。A:签订认购书B:购房款全部结清C:物业交付D:借款人与开发企业签订购房合同

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息，这是倾听技巧方法中的()。A:投入式倾听B:鼓励式倾听C:分析式倾听

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卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

建筑策划方法的第一领域研究的是()。A:建筑功能和空间的组合方法B:建筑、环境与人的课题C:建筑的基本功能问题D:建筑的寿命期的问题

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

国有资产产权界定遵循的原则是： A、谁投资谁拥有产权 B、谁投资谁拥有管理

采用横道图编制工程项目进度计划的优点是()。

沥青混凝土面层检验项目中属于主控项目的有（　）。

中国证监会先后在2008年和2016年两次根据实际情况对《证券公司风险控制指标管

社会方言是由社会群体的不同性质而形成的语言变体，是在某一社会群体、社会阶层或次文

男，26岁，3个月来全膣胀，右上腹触及不易推动、边缘不整肿块，有压痛，近1个月低

用抗TNF单抗治疗类风湿关节炎为 A应用生物应答调节剂进行免疫治疗B应用细胞

牡蛎的功效是A.既能平肝潜阳，又能清肝明目B.既能化痰软坚，又能平肝潜阳C.既能软坚散结，又能利水D.既能软坚散结，又能补阴潜阳E.既能软坚散结，又能活血止痛

铺设方式为（）须绝热的管道应设有防潮层。A、管沟内B、架空铺设C、沿墙铺设D、套管内

2×18年1月1日，甲公司自乙公司购入一台需要安装的生产设备，该设备总价款为3200万元，由于资金周转问题，甲公司与乙公司协商约定，购买价款分期支付，购...

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

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牡蛎的功效是A.既能平肝潜阳，又能清肝明目B.既能化痰软坚，又能平肝潜阳C.既能软坚散结，又能利水D.既能软坚散结，又能补阴潜阳E.既能软坚散结，又能活血止痛

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