共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。如果贾女士与小苏签订了买卖合同后，由

admin2020-12-24 20

问题共用题干
小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。

选项如果贾女士与小苏签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对李先生及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
A:李先生付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金
B:由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无需支付佣金
C:在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金
D:即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

答案BD

解析

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共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。如果贾女士与小苏签订了买卖合同后，由

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

住房项目销售的最后阶段是()。A:签订认购书B:购房款全部结清C:物业交付D:借款人与开发企业签订购房合同

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息，这是倾听技巧方法中的()。A:投入式倾听B:鼓励式倾听C:分析式倾听

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

建筑策划方法的第一领域研究的是()。A:建筑功能和空间的组合方法B:建筑、环境与人的课题C:建筑的基本功能问题D:建筑的寿命期的问题

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

从保险法律关系的要素上看，保险合同的（　　）应包括保险人、被保险人、投保人、受益

下面关于全面质量管理的叙述，正确的有（）。 A、在实施全面质量管理之前必须进行

善去中焦湿热，泻心胃火毒的药物是 A．黄连 B．栀子 C．黄芩 D．龙胆

对肝硬化食管-胃底静脉曲张破裂出血的患者，为防止肝性脑病应禁止进行的操作是

水解产物为强心苷元和二糖或三糖的是

体系的跨度、约束、质点位置不变，下列四种情况中自振频率最小的是： A.质量小，

在实际工作，样本率的袖样误差的大小用

下列不符合五行生克规律的是A.水为木之母B.金为土之子C.火为土之母D.金为木之所胜E.水为火之所不胜

一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（　　）的征收率计算应纳税额。A.3%B.4%C.5%D.1.5%

某商场家电部一员工在布置展台时，一通电的取暖器石英管突然爆裂，致其受伤。后查明事故原因是由于厂家不慎将几台质检不合格商品包装出厂。该员工欲通过诉讼向商家索...

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

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对肝硬化食管-胃底静脉曲张破裂出血的患者，为防止肝性脑病应禁止进行的操作是

水解产物为强心苷元和二糖或三糖的是

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在实际工作，样本率的袖样误差的大小用

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