首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设
Freeti
2019-12-17
60
问题
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设工程许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000 m2,2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为16500㎡,至2008年12月办公楼已完成主体结构,3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今,在此期间,2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍,共计500㎡,因经营不善,甲公司现拟转让该项目以偿还债务,委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。采用成本法估价时,应( )。
选项
A、按照预算额计算在建工程价值B、按工程已结算额计算在建工程价值C、按综合完成的形象进度计算在建工程价值D、按综合完成的形象进度和折旧因素计算在建工程价值
答案
D
解析
本题考查的是房地产转让估价的常用方法。采用成本法估价时,应按综合完成的形象进度和折旧因素计算在建工程价值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TZF9KKKQ
相关试题推荐
根据《中华人民共和国公司法》,应当设立独立董事的公司是()。
股份有限公司注册资本的最低限额是()。
下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。
下列项目中,免征房产税的是()
王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元
王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元
王某出售其在县城的住房,应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的( )。
下列关于城市维护建设税基本特点的说法中,错误的是()。
计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时,对增值额超过扣除项目金额50%但不超过1
王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万
随机试题
当病人服用过量的三环类抗抑郁药时,应特别关注的临床指征是 A.排尿量 B.心
下列水利工程建设项目必须实行建设监理制的有()。
教师的专业情操包括( )。
()属于处罚措施。 A.员工上岗前的谈话B.降职C.书面警告D.暂时停职
新生儿每日共需热量约为 A209~334.4kJ/kg(50~8
近年来,“瘦肉精”、“地沟油”、“彩色馒头”等食品安全恶性事件不断发生,食品安全防线失守告诉我们,光整治企业这一只手,巴掌是拍不响的,在监管方面,还有大量...
有一名患者尸检发现脑膜充血、水肿,在蛛网膜下腔内见到黄白色脓样渗出物,此脑属于何种病变A.脑脓肿B.化脓性脑膜炎C.结核性脑膜炎D.浆液性脑膜炎
视网膜中的()视细胞层是直接接受光刺激的感受器。 A.最里边一层 B.中间一层 C.玻璃体 D.最外边一层
公路货流的反向,一般指( )的方向。A.货流量较大B.货流量较小C.车流量较大D.车流量较小
在项目成本管理过程中,当挣值除以实际成本的数值小于1时表明()。A.成本节约B.成本超支C.进度超前D.进度滞后