某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业...

admin2020-12-24 49

问题某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

该企业预期投资收益率为（　　）。

选项 A.10.2%
B.12.5%
C.14.3%
D.15.6%

答案C

解析投资收益率反映房地产企业投资效益的指标。所谓预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期投资收益率＝[年平均总利润额/总投资额]×100%＝（20000÷7）/20000×100%＝14.3%。

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下列数据中，不得出现在导航电子地图上的是()。A:道路网数据B:企业单位数据C:水系植被数据D:通信设施数据

遥感影像计算机自动分类中，主要根据像元间相似度进行分类的方法是()。A:监督分类法B:非监督分类法C:目标分类法D:层次分类法

地图成果归档内容不包括()。A:项目成果依据的国家标准B:项目文档C:项目成果归档目录D:项目成果

地图设计文件包括项目设计书、专业技术设计书。下列不属于地图设计文件内容的是()。A:制图区域概况和编图资料情况B:引用文件C:编制经费预算表D:地图出版销

经纬仪测角过程中，观测了第一个方向，在观测第二个方向时的操作步骤为照准目标、()、读数。A:精确对中B:精确整平C:精确对中和精确整平D:不对中也不整平

目前，主要的大型GIS应用项目在管理地理信息数据时，采用的都是()A:属性数据库B:空间数据库C:数值数据库D:概念数据库

声呐图像的质量与拖鱼的高度和速度以及海底具体的目标有关，可以测量海底1m.内的块状目标。一般情况下，声呐探测距离大致是拖鱼距海底的高度的()A:1%～5%B:

对同一目标进行重复探测时，相邻两次探测的时间间隔，称为遥感影像的()A:空间分辨率B:光谱分辨率C:时间分辨率D:地物分辨率

国家基准站网，在全国范围内均匀分布、站间距()km，满足国家地心坐标参考框架建设的需要。A:50～100B:100～200C:150～200D:180～2

针对工程项目，变形监测的网点可分三种，不包括()A:基准点B:水准原点C:工作基点D:变形观测点

椎动脉型颈椎病最突出的症状是 A、恶心 B、猝倒 C、头痛头晕 D

可以治疗心脾两虚之心悸怔忡、失眠健忘的药物是

行政处罚案件中，组织听证的费用由（　）承担。

明目地黄丸除了能明目外还能()。

中央银行调控货币供应量的政策工具有（）。 Ⅰ.吸收存款 Ⅱ.调整法定存款准

(A)低温高压(B)高温高压 (C)低温低压(D)高温低压

发病前从未接受过检测的AIDS患者的特点不包括（）。 (A)一般也有病毒感

目前最常用和最有效的免疫重建方法是A.骨髓移植B.外周血干细胞移植C.基因治疗D.脐血干细胞移植E.胸腺移植

珍珠母的功效不包括A:软坚散结B:镇惊安神C:平抑肝阳D:清肝明目E:潜肝阳

下列选项不正确的是A.恶性肿瘤组织来源不同，治疗方法各异B.根据肿瘤侵犯的范围，国际抗癌协会制定了TNM分类法C.T表示原发肿瘤D.N表示肿瘤大小E

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经纬仪测角过程中，观测了第一个方向，在观测第二个方向时的操作步骤为照准目标、()、读数。A:精确对中B:精确整平C:精确对中和精确整平D:不对中也不整平

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对同一目标进行重复探测时，相邻两次探测的时间间隔，称为遥感影像的()A:空间分辨率B:光谱分辨率C:时间分辨率D:地物分辨率

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行政处罚案件中，组织听证的费用由（ ）承担。

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(A)低温高压(B)高温高压 (C)低温低压(D)高温低压

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下列选项不正确的是A.恶性肿瘤组织来源不同，治疗方法各异B.根据肿瘤侵犯的范围，国际抗癌协会制定了TNM分类法C.T表示原发肿瘤D.N表示肿瘤大小E

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