除房地产居间与房地产代理外，（　　）也被一部分房地产业内人士视为房地产经纪活动的一种特殊形式A、房地产拍卖 B、房地产租赁 C、房地产抵押 D、房地产投资

admin2020-12-24 66

问题除房地产居间与房地产代理外，（　　）也被一部分房地产业内人士视为房地产经纪活动的一种特殊形式

选项 A、房地产拍卖
B、房地产租赁
C、房地产抵押
D、房地产投资

答案A

解析房地产拍卖，即商品拍卖机构以拍卖形式代理委托人与他人达成房地产交易的一种中介服务，因其活动主体的原因，目前在我国法律框架下并不属于房地产经纪的范畴。但由于房地产拍卖的服务性质本质上属于房地产经纪，因此，我国从事拍卖房地产的商品拍卖机构通常也会配备若干名具有房地产经纪专业人员职业资格的人员，以保证这一服务的专业性。

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房地产市场具有（　　）等特征。A.区域性B.交易复杂性C.不完全竞争性D.受政府干预小E.与金融市场关联度高

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房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。A.现场第一印象树立B.房号销控C.银行抵押贷款协助D.开盘活动场地的选择E.制作写字楼销售手册内容

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房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（　　）。A.帮助客户制定购房方案B.提供最符合客户要求的房源C.提供专业咨询以

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

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王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（　　）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

经皮吸收制剂中既能提供释药的药物，又能供给释药的能量的是 A．背衬层 B．药

该电动机回路持续工作电流为（）。 A.203.5A；B.221.

（　　）是资金融通活动的重要中介机构，是资金需求者和供给者之间的纽带。

为分析拟建项目对地下潜水层的污染，应关注（)。 A.污染途径B.选址合理性

（　　）是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。A.保证担保B.抵押担保C.质押担保D.留置担保

试述在教学中如何处理“预设与生成”的关系。

期货公司可以从事的业务包括（）。 ①股票期权经纪业务 ②自营业务 ③做市业务 ④与股票期权备兑开仓以及行权相关的证券现货经纪业务A.①②③④B.①②

进行使船舶航行能力受到限制的（）物品拖带作业，必须事先向所涉及的海区区域主管机关申请发布海上航行警告、航行通告。 A.易燃B.超长 C.易爆D....

2016年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现金评估机构核定的抵押房产价值为240万元，对应的抵押率为50％。原住房抵押...

虽然目前市场上银行理财产品品种丰富多样，但这些不同的理财产品却具有相同的特征。（）

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