规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。A、设立房地产经纪行业赔偿基金 B、建立强制性过失保险制度 C、建立房地产经纪人职业培训制度 D、建立房地产经纪

admin2020-12-24 56

问题规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

选项 A、设立房地产经纪行业赔偿基金
B、建立强制性过失保险制度
C、建立房地产经纪人职业培训制度
D、建立房地产经纪机构准入和退出制度
E、建立房地产交易资金监管制度

答案AB

解析房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

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房地产经纪人获取业主委托是专业化服务过程中的一个重要环节，可以分为()等步骤。A:获取业主信任B:收集物业及业主信息C:评估房地产市场出售价格D:办理相

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产市场营销的基本特征有()。A:受区域影响很大B:具有固定性C:消耗时间较短D:受政策法律影响较大E:受消费者心理预期影响较大

采用分区公盘制房源信息共享形式的优点表现在()。A:综合了公盘制与私盘制的优点B:保证了经纪人收集房源信息的积极性C:每位经纪人的"生意面"都比较广D:

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

员工伤害属于企业风险类型中的()。A:价格风险B:纯粹风险C:长寿风险D:信用风险

以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是()。A:成本导向定价法B:比较定价法C:平衡定价法D:目标利润定价法

按照Marchac分类法，以下哪项不属于颅缝早闭症 A．斜头畸形 B．舟状头

动态心电图检查可用于 A．心律失常相关症状的评价 B．心肌缺血的诊断和评价

施工单位应就竣工工程向（）提交完整的技术档案、试验成果及有关资料。

甲乙两国于1996年签订投资保护条约，该条约至今有效。2004年甲国政府依本国立

精神分析对症状的解释遭到严格科学质疑的主要事实来自于（）。 A．认知神经心理学B．哲学理论C．宗教理论D．人本主义

施工企业从银行贷款，可作为质押担保的有（　　）。A.汽车B.土地C.土地所有权D.支票E.可以转让的商标专用权

建筑节能改造工程的施工方案应考虑的因素有（）。A、建筑物的寿命周期B、改造的必要性C、对旧设备材料的再利用D、改造投入收益比E、房屋使用人的意

当事人的()是商事仲裁最突出的特点。A.自愿性B.专业性C.经济性D.独立性

在喷漆车间安装通风系统，这种措施符合（）安全技术措施基本原则。A.隔离B.消除危险源C.个体防护D.限制危险物质

关于贷款诈骗罪的判断，下列哪一选项是正确的？A:甲以欺骗手段骗取银行贷款，给银行造成重大损失的，构成贷款诈骗罪B:乙以牟利为目的套取银行信贷资金，转贷给某企业

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