规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。A、设立房地产经纪行业赔偿基金 B、建立强制性过失保险制度 C、建立房地产经纪人职业培训制度 D、建立房地产经纪

admin2020-12-24 67

问题规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

选项 A、设立房地产经纪行业赔偿基金
B、建立强制性过失保险制度
C、建立房地产经纪人职业培训制度
D、建立房地产经纪机构准入和退出制度
E、建立房地产交易资金监管制度

答案AB

解析房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

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房地产经纪人获取业主委托是专业化服务过程中的一个重要环节，可以分为()等步骤。A:获取业主信任B:收集物业及业主信息C:评估房地产市场出售价格D:办理相

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产市场营销的基本特征有()。A:受区域影响很大B:具有固定性C:消耗时间较短D:受政策法律影响较大E:受消费者心理预期影响较大

采用分区公盘制房源信息共享形式的优点表现在()。A:综合了公盘制与私盘制的优点B:保证了经纪人收集房源信息的积极性C:每位经纪人的"生意面"都比较广D:

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

员工伤害属于企业风险类型中的()。A:价格风险B:纯粹风险C:长寿风险D:信用风险

以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是()。A:成本导向定价法B:比较定价法C:平衡定价法D:目标利润定价法

李某因要报考研究生，欲向单位请假复习，遂找到其中学同学、县医院的执业医师王某，请

引起胃食管反流病的主要原因是 A、一过性食管下括约肌（LES）松弛 B、食管

有关爆炸性气体混合物的分级分组，下列说法错误的是（）。

下列关于《经合组织范本》的表述，错误的是（　）。

()在数学史上第一次将圆周率∏的值计算到小数点后的第七位，即3．1415926

阅读材料，根据要求完成下列任务。材料一《普通高中物理课程标准(实验)》关于

面部危险三角区是指()A.鼻根至两侧鼻翼的三角区B.口角至两侧外眦的三角区C.鼻翼至两侧口角的三角区D.鼻根至两侧口角的三角区E.鼻尖至两侧

病人先见高热口渴，汗出，后出现消瘦，面色淡白，气短乏力，脉细无力，证属A:实证转虚B:热证转寒C:表热里寒D:真寒假热E:虚实夹杂

监理实施细则中，监理工程师的监理工作方法有（　　）。A.旁站B.巡视C.见证取样D.试验E.平行检测

下列关于无权代理及其后果的说法中，正确的是（）。A.第三人主观为故意，这是无权代理的构成要件B.无权代理行为人的行为是违法的C.在任何情况之下，无

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