采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A、2 B、3 C、5 D、10

admin2020-12-24 86

问题采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。

选项 A、2
B、3
C、5
D、10

答案B

解析采用市场法（又称比较法、交易实例比较法、市场比较法）评估房地产价格时，为了减小估价误差，增加估价的可信度，要求选取多个可比实例，并且从理论上讲，选取的可比实例越多越好。但如果要求选取的可比实例过多，一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到，二是会造成后续处理的工作量很大，因此从某种意义上讲，选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取3至5个的可比实例即可。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TfLaKKKQ

相关试题推荐

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。A:能效标识B:节能措施C:质量保修书D:建筑节能标准
竣工测量 1)工程概述 ××房地产开发公司，计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼，楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位于××以东...
房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记
目前，房地产面积测量的方法有()。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法E:几何图形法
在GIS系统详细设计阶段，需展开的工作有()A:确定输入、输出参数B:确定系统模型C:确定用户界面D:绘制逻辑流程图E:编写应用实例
下列对房产图绘制精度要求说法正确的有()。A:对全野外采集数据方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.05mB:模拟方法测
房地产变更测量分为()测量两类。A:现状变更和权属变更B:面积变更和结构变更C:权界变更和权属变更D:面积变更和权属变更
现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm
()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法
《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D

随机试题

凯氏定氮法测定食品中的蛋白质使用的催化剂是 A．硫酸铜和氯化钾 B．硫酸铜和
下列属于优先股股东享有权利的是（　）。 A、参加股东大会 B、股票转让权
饮水占人体氟来源的 A、55% B、65% C、75% D、85%
负荆请罪：廉颇 A退避三舍：重耳 B风声鹤唳：房玄龄 C围魏救赵：孙武
下列有关电子合同的表述正确的有（）。
《合同法》规定，自债务人的行为发生之日起（　　）年内没有依法行使撤销权的，该撤销
既有囊肿的某些特征又有肿瘤特征的是A.成釉细胞瘤B.牙源性钙化上皮瘤C.牙源性黏液瘤D.牙瘤E.牙源性钙化囊肿
男，独坐稳，头围43cm，前囟0．5cm×1．0cm，乳牙2枚。他所具备的动作、应物、语言能力，哪项是不可能的()A.能认识和指出身体的几个部分B.
金融媒介包括(　)。A:商业银行B:投资者C:资金拥有者D:信用中介E:储蓄机构
Threeworld-classtennisplayerscametocontendforthistitle.A:argueB:claim

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。A、2 B、3 C、5 D、10

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。A:能效标识B:节能措施C:质量保修书D:建筑节能标准

竣工测量 1)工程概述 ××房地产开发公司，计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼，楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位于××以东...

房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

目前，房地产面积测量的方法有()。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法E:几何图形法

在GIS系统详细设计阶段，需展开的工作有()A:确定输入、输出参数B:确定系统模型C:确定用户界面D:绘制逻辑流程图E:编写应用实例

下列对房产图绘制精度要求说法正确的有()。A:对全野外采集数据方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.05mB:模拟方法测

房地产变更测量分为()测量两类。A:现状变更和权属变更B:面积变更和结构变更C:权界变更和权属变更D:面积变更和权属变更

现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D

凯氏定氮法测定食品中的蛋白质使用的催化剂是 A．硫酸铜和氯化钾 B．硫酸铜和

下列属于优先股股东享有权利的是（ ）。 A、参加股东大会 B、股票转让权

饮水占人体氟来源的 A、55% B、65% C、75% D、85%

负荆请罪：廉颇 A退避三舍：重耳 B风声鹤唳：房玄龄 C围魏救赵：孙武

下列有关电子合同的表述正确的有（）。

《合同法》规定，自债务人的行为发生之日起（ ）年内没有依法行使撤销权的，该撤销

既有囊肿的某些特征又有肿瘤特征的是A.成釉细胞瘤B.牙源性钙化上皮瘤C.牙源性黏液瘤D.牙瘤E.牙源性钙化囊肿

男，独坐稳，头围43cm，前囟0．5cm×1．0cm，乳牙2枚。他所具备的动作、应物、语言能力，哪项是不可能的()A.能认识和指出身体的几个部分B.

金融媒介包括( )。A:商业银行B:投资者C:资金拥有者D:信用中介E:储蓄机构

Threeworld-classtennisplayerscametocontendforthistitle.A:argueB:claim

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A、2 B、3 C、5 D、10

下列属于优先股股东享有权利的是（　）。 A、参加股东大会 B、股票转让权

《合同法》规定，自债务人的行为发生之日起（　　）年内没有依法行使撤销权的，该撤销

金融媒介包括(　)。A:商业银行B:投资者C:资金拥有者D:信用中介E:储蓄机构