长江公司为房地产开发企业，于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值

Freeti2019-12-17 15

问题长江公司为房地产开发企业，于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2017年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。

选项 A.损失50B.收益150C.损失150D.损失100

答案A

解析出租时公允价值大于成本的差额应计入其他综合收益，则长江公司2017年应确认的公允价值变动损失=转换日公允价值2 200-年末公允价值2 150=50（万元）。

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