共用题干刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

admin2020-12-24 48

问题共用题干
刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.

选项关于刘某房屋租赁的表述，正确的为().
A:刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B:经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C:在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D:在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

答案AB

解析

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共用题干刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。A:无力继续补偿还贷款本息的风险B:房屋贬值的风险C:重复抵押的风险D:购房者房屋处理的风险E:利率变化的风险

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A:成交时间B:租金水平C:出租流程D:安全性E:服务费用

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有(　　)。A:项目的销售模式B:项目的经营特色C:项目的建筑特点D:消费市场的未来趋势E:项目的目标

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

房地产经纪机构为加强规范管理，将()在经营场所公开是最简洁的做法。A:合法经营文件B:房地产经纪资质证书C:房地产经纪人应遵守的店内规章D:房地产经纪服

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从()等方面来分析.A:市场需求程度B:产品C:客户D:市场定位E:价格与租金走势

企业集团管理体制的特点主要有哪些？

（2018年）长江公司2017年1月1日发行了800万份、每份面值为100元的可

债务人甲公司以公允价值为7000万元、账面价值为6000万元的存货，偿还账面价值

关于招标控制价的说法错误的是（　）。A.招标人可以设标底B.招标人可以编制最低投标限价C.国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价D.招标控制价应

著名教育家马卡连柯提出的班级管理理论是（）。A.民主管理B.目标管理C.平行管理D.常规管理

下列不属于投资政策说明书内容的是（）。A.投资回报率目标B.投资范围C.投资限制D.约定必须达到的收益率

结算所实行的结算制度被称为（）。A.逐月盯市制度B.逐日盯市制度C.逐时盯市制度D.含负债的每日结算制度

谷氨酸残基γ-羧化酶的辅酶是 A维生素B1 B维生素K C维生素C D维生素D E维生素E

总体与样本之间的关系为（　　）A.样本是总体中有代表性的一部分B.样本是从总体中抽取部分观察单位，可代表总体C.可以由样本的参数推断总体的统计量D.总体与

下列各项中，属于相关成本的有（　　）。A.差额成本B.沉没成本C.过去成本D.账面成本E.重置成本

共用题干 刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。A:无力继续补偿还贷款本息的风险B:房屋贬值的风险C:重复抵押的风险D:购房者房屋处理的风险E:利率变化的风险

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（ ）。A:成交时间B:租金水平C:出租流程D:安全性E:服务费用

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有( )。A:项目的销售模式B:项目的经营特色C:项目的建筑特点D:消费市场的未来趋势E:项目的目标

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括( )。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

房地产经纪机构为加强规范管理，将()在经营场所公开是最简洁的做法。A:合法经营文件B:房地产经纪资质证书C:房地产经纪人应遵守的店内规章D:房地产经纪服

签署商品房买卖合同时需提供的证件包括()。A:认购书原件、定金收据原件B:加盖公司公章的收入证明一份C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件D:港

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从()等方面来分析.A:市场需求程度B:产品C:客户D:市场定位E:价格与租金走势

企业集团管理体制的特点主要有哪些？

（2018年）长江公司2017年1月1日发行了800万份、每份面值为100元的可

债务人甲公司以公允价值为7000万元、账面价值为6000万元的存货，偿还账面价值

关于招标控制价的说法错误的是（ ）。A.招标人可以设标底B.招标人可以编制最低投标限价C.国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价D.招标控制价应

著名教育家马卡连柯提出的班级管理理论是（）。A.民主管理B.目标管理C.平行管理D.常规管理

下列不属于投资政策说明书内容的是（）。A.投资回报率目标B.投资范围C.投资限制D.约定必须达到的收益率

结算所实行的结算制度被称为（）。A.逐月盯市制度B.逐日盯市制度C.逐时盯市制度D.含负债的每日结算制度

谷氨酸残基γ-羧化酶的辅酶是 A维生素B1 B维生素K C维生素C D维生素D E维生素E

总体与样本之间的关系为（ ）A.样本是总体中有代表性的一部分B.样本是从总体中抽取部分观察单位，可代表总体C.可以由样本的参数推断总体的统计量D.总体与

下列各项中，属于相关成本的有（ ）。A.差额成本B.沉没成本C.过去成本D.账面成本E.重置成本

共用题干刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年...

按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。A:无力继续补偿还贷款本息的风险B:房屋贬值的风险C:重复抵押的风险D:购房者房屋处理的风险E:利率变化的风险

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A:成交时间B:租金水平C:出租流程D:安全性E:服务费用

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有(　　)。A:项目的销售模式B:项目的经营特色C:项目的建筑特点D:消费市场的未来趋势E:项目的目标

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关于招标控制价的说法错误的是（　）。A.招标人可以设标底B.招标人可以编制最低投标限价C.国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价D.招标控制价应

总体与样本之间的关系为（　　）A.样本是总体中有代表性的一部分B.样本是从总体中抽取部分观察单位，可代表总体C.可以由样本的参数推断总体的统计量D.总体与

下列各项中，属于相关成本的有（　　）。A.差额成本B.沉没成本C.过去成本D.账面成本E.重置成本