基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

admin2020-12-24 19

问题基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。

选项 A.商铺
B.旅馆
C.写字楼
D.娱乐场所
E.影剧院

答案BDE

解析求取净收益的途径可分为两种：①基于租赁收入求取净收益，如有大量租赁实例的住宅、写字楼、商铺等；②基于营业收入求取净收益，例如旅馆、影剧院、娱乐场所等。对于那些既有大量租赁实例又有营业收入的房地产，如商铺、餐馆等，只要是能够通过租赁收入求取净收益的，应优先通过租赁收入求取净收益。AC两项是基于租赁收入求取净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TkLaKKKQ

相关试题推荐

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括（　　）。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
关于施工企业承揽工程的说法，正确的是（　）。A、施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B、施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书C、施工企
根据《公司法》，公司法人成立日期是（　）之日。A、公司营业执照签发B、申请公司设立C、工商管理机关批准D、组织机构代码证签发
国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。 A.占有权B.使用权 C.收益权D.所有权
关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...
按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税
人民法院可以采取的执行措施有（）。A、向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位，查询被执行人的存款情况，冻结、划拨被执行人应当履行义务部分的收入B、查封、扣
某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

随机试题

58.测量过程的特性主要包括（　　）。 A.最大允许误差 B.测量不确定度
根据《未成年人保护法》，下列关于未成年人合法权益保护的说法中，正确的是（　）。
下列属于物权法基本原则的有()。
2019年1月，税务师受托对某商业批发企业2018年企业所得税纳税情况进行审核，
下列哪项是羚角钩藤汤的组成部分
下列关于维生素A的叙述，正确的有 A.有效的抗氧化剂B.化学本质是类固醇
美国心理学家班杜拉把人们对自己能否成功地从事某一活动的主观判断称为（）。
炙甘草治疗心悸气血不足证伴有A.阳虚B.阴虚C.虚火D.痰火
患者，男性，42岁，因急性化脓性阑尾炎行阑尾切除术，出院后3个月饱餐后出现腹胀、腹痛、呕吐，为胃内容物。查体：全腹膨隆，有轻压痛，无反跳痛及肌紧张。该患者...
下列不影响药物溶解度的因素是A:药物的极性和晶格引力B:溶剂的极性C:粒子大小D:搅拌E:药物的晶型

基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括（ ）。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于施工企业承揽工程的说法，正确的是（ ）。A、施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B、施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书C、施工企

根据《公司法》，公司法人成立日期是（ ）之日。A、公司营业执照签发B、申请公司设立C、工商管理机关批准D、组织机构代码证签发

国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。 A.占有权B.使用权 C.收益权D.所有权

关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...

按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税

人民法院可以采取的执行措施有（）。A、向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位，查询被执行人的存款情况，冻结、划拨被执行人应当履行义务部分的收入B、查封、扣

某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

58.测量过程的特性主要包括（ ）。 A.最大允许误差 B.测量不确定度

根据《未成年人保护法》，下列关于未成年人合法权益保护的说法中，正确的是（ ）。

下列属于物权法基本原则的有()。

2019年1月，税务师受托对某商业批发企业2018年企业所得税纳税情况进行审核，

下列哪项是羚角钩藤汤的组成部分

下列关于维生素A的叙述，正确的有 A.有效的抗氧化剂B.化学本质是类固醇

美国心理学家班杜拉把人们对自己能否成功地从事某一活动的主观判断称为（）。

炙甘草治疗心悸气血不足证伴有A.阳虚B.阴虚C.虚火D.痰火

患者，男性，42岁，因急性化脓性阑尾炎行阑尾切除术，出院后3个月饱餐后出现腹胀、腹痛、呕吐，为胃内容物。查体：全腹膨隆，有轻压痛，无反跳痛及肌紧张。该患者...

下列不影响药物溶解度的因素是A:药物的极性和晶格引力B:溶剂的极性C:粒子大小D:搅拌E:药物的晶型

基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括（　　）。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于施工企业承揽工程的说法，正确的是（　）。A、施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B、施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书C、施工企

根据《公司法》，公司法人成立日期是（　）之日。A、公司营业执照签发B、申请公司设立C、工商管理机关批准D、组织机构代码证签发

58.测量过程的特性主要包括（　　）。 A.最大允许误差 B.测量不确定度

根据《未成年人保护法》，下列关于未成年人合法权益保护的说法中，正确的是（　）。