首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元
某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元
shuhaiku
2019-12-17
44
问题
某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。
选项
A、280 B、285 C、290 D、295
答案
A
解析
本题考查的是净收益在前后两段变化规律不同的公式。该房地产的收益价格:V=15/(1+8%)+18/(1+8%)2+23/(1+8%)3+25/8%×[1-1/(1+8%)37]/(1+8%)3=281.2670379(万元)。选项中最接近的一个为选项A,280万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TkUEKKKQ
相关试题推荐
下列()只要不超过中国人民银行同期限档次存款利率上限,计结息由各银行自己把握。
银行本票的提示付款期限为()。
在投资期限上,金融资产管理公司应制定明确的退出计划,在()年内实现退出。
贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款属于()。
财务公司拆入资金的最长期限为(),拆入资金余额不得超过实收资本的(
固定利率存单采用票面年化收益率的形式计息,浮动利率存单以上海银行间同业拆借利率为
接管期限届满,国务院银行业监督管理机构可以决定延期,但接管期限最长不得超过(
同业借款业务期限按照监管部门对金融机构借款期限的有关规定执行,由双方共同协商确定
信用贷款一般仅向实力雄厚、信誉卓著的借款人发放,且期限()。
关于理解风险与收益的关系的好处,下面说法不正确的是()。
随机试题
(97-100题共用备选答案) A.县级以上地方人民政府 B.县级以上地方人
某工厂准备对生产流程进行创新,初步分析认为分拣环节是整个生产线的速度瓶颈,下一步
长于治疗胃热呕吐的饮片是
某患者,右下第一磨牙行铸造全冠修复后不久,面穿孔,应做以下哪项处理
投资项目的方案比较,一般采用的方法有( )。 A.费用现值比较法 B
义务教育是国家用{pz_填空}规定对一定年龄儿童实施的某种程度的{pz_填空}学
A.反缝法 B.各种连续缝合法 C.双圈式缝合法 D.一般间断缝合法 E.褥式缝合法口腔中软腭及舌部缝合采用
外商投资旅行社不包括()。A.中外合资经营旅行社B.中外合作经营旅行社C.外商独资旅行社D.私营旅行社
某孕妇,32岁,第2胎初产,因足月临产子痫发作,首要的护理措施是()。A.静脉滴注硫酸镁B.左侧卧位C.保持呼吸道通畅D.保持绝对安静E.监测生命
天气预报说“明天白天,晴,风力一、二级”。几位朋友邀你第二天合家外出游览,当大家正兴致勃勃地玩耍时,突然天降大雨。你会()。A.谴责天气预报不准确B.诅