某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被...

admin2020-12-24 29

问题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是（）。

选项 A.目标利润定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法

答案B

解析本题考查房地产定价的基本方法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。题目中该企业对市场进行调查，并根据消费者的价格承受能力确定了项目价格，所以是需求导向定价法。

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安装工程保险物质部分的保险责任包括（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.由于短路造成电气设备本身的损失C.火灾和爆炸D.工程停工引起的

下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。A.文化水平会影响居民对项目的需求层次B.勘察设计工作不到位C.投资决策组织机

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

项目监理机构的组织结构设计，包括（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考查标准E.选择组织结

项目监理机构的组织结构设计的内容有（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.选择

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应(　　)。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

关于监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A.监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件B.监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师

理财产品的销售管理包括（　　）。

对顺序文件和随机文件，正确的是（　　）。

关于抵押权，下列表述不正确的有（）。 A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围

()负责融资融券业务的具体管理和运作，制定融资融券合同的标准文本，确定对具体

既可作用于G蛋白耦联受体又可作用于通道型受体的配体有A.肾上腺素B.乙酰胆碱C.γ-氨基丁酸D.心房钠尿肽

（）报告了企业在某一时点的资产、负债和所有者权益的状况，报告时点通常为会计季末、半年末或会计年末。A、资产负债表B、利润表C、现金流量表D、所有者权益变

六味地黄丸中被后世称为“三补”的药物是A.茯苓B.熟地黄C.泽泻D.山药E.山茱萸

人力资本投资的特性有（）。A.收益形式单一化B.动态性C.谁投资，谁收益D.连续性E.收益形式多样

位于市区的某国有工业企业为增值税一般纳税人，利用厂区空地建造写字楼，2017年发生的相关业务如下：（1）按照国家有关规定补交土地出让金5000万元。 ...

在利用以前年度获取的审计证据时，下列说法中，错误的是（　）。A、对于不属于旨在减轻特别风险的控制，如果在本年未发生变化，且上年经测试运行有效，本次审计中可以不测

某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被...

安装工程保险物质部分的保险责任包括（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.由于短路造成电气设备本身的损失C.火灾和爆炸D.工程停工引起的

下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。A.文化水平会影响居民对项目的需求层次B.勘察设计工作不到位C.投资决策组织机

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为( )。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为( )。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是( )。A.风险识别B.风险估

项目监理机构的组织结构设计，包括（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考查标准E.选择组织结

项目监理机构的组织结构设计的内容有（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.选择

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应( )。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

关于监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A.监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件B.监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师

理财产品的销售管理包括（ ）。

对顺序文件和随机文件，正确的是（ ）。

关于抵押权，下列表述不正确的有（）。 A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围

()负责融资融券业务的具体管理和运作，制定融资融券合同的标准文本，确定对具体

既可作用于G蛋白耦联受体又可作用于通道型受体的配体有A.肾上腺素B.乙酰胆碱C.γ-氨基丁酸D.心房钠尿肽

（）报告了企业在某一时点的资产、负债和所有者权益的状况，报告时点通常为会计季末、半年末或会计年末。A、资产负债表B、利润表C、现金流量表D、所有者权益变

六味地黄丸中被后世称为“三补”的药物是A.茯苓B.熟地黄C.泽泻D.山药E.山茱萸

人力资本投资的特性有（）。A.收益形式单一化B.动态性C.谁投资，谁收益D.连续性E.收益形式多样

位于市区的某国有工业企业为增值税一般纳税人，利用厂区空地建造写字楼，2017年发生的相关业务如下： （1）按照国家有关规定补交土地出让金5000万元。 ...

在利用以前年度获取的审计证据时，下列说法中，错误的是（ ）。A、对于不属于旨在减轻特别风险的控制，如果在本年未发生变化，且上年经测试运行有效，本次审计中可以不测

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应(　　)。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

理财产品的销售管理包括（　　）。

对顺序文件和随机文件，正确的是（　　）。

位于市区的某国有工业企业为增值税一般纳税人，利用厂区空地建造写字楼，2017年发生的相关业务如下：（1）按照国家有关规定补交土地出让金5000万元。 ...

在利用以前年度获取的审计证据时，下列说法中，错误的是（　）。A、对于不属于旨在减轻特别风险的控制，如果在本年未发生变化，且上年经测试运行有效，本次审计中可以不测