某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被...

admin2020-12-24 70

问题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是（）。

选项 A.目标利润定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法

答案B

解析本题考查房地产定价的基本方法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。题目中该企业对市场进行调查，并根据消费者的价格承受能力确定了项目价格，所以是需求导向定价法。

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安装工程保险物质部分的保险责任包括（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.由于短路造成电气设备本身的损失C.火灾和爆炸D.工程停工引起的

下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。A.文化水平会影响居民对项目的需求层次B.勘察设计工作不到位C.投资决策组织机

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

项目监理机构的组织结构设计，包括（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考查标准E.选择组织结

项目监理机构的组织结构设计的内容有（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.选择

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应(　　)。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

关于监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A.监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件B.监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师

根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定进行登记，这体现的物

某分析师认为美元走势对原油价格可能存在一定影响，他获取了最近的516个交易日的美

下列关于工业项目建筑设计影响工程造价的阐述，正确的有（　）。

国家风险不包括()。

下列几项中，不是流行性出血热临床特点的是

到目前为止，我国少数民族自治地方的数量是A.124个B.155个C.125个D.145个

女性，39岁。平素健康，近期出现上腹不适，乏力，就医发现HBsAg（+），HBeAg（+），HBcAb（+）。对于肝功能较好、无并发症的乙肝肝硬化患者，不能采用

教师职务包括（）、（）、（）。

人参的主要产地是A.内蒙古、甘肃、新疆B.吉林、辽宁、黑龙江C.山西、黑龙江、内蒙古D.云南、广西E.四川、陕西

甲、乙双方订立的合同经人民法院判决认定为无效合同，则该合同自()时起不具有法律效力。A.合同订立B.合同生效C.当事人提起诉讼D.法院判决生效

某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/m2，10%的被...

安装工程保险物质部分的保险责任包括（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.由于短路造成电气设备本身的损失C.火灾和爆炸D.工程停工引起的

下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。A.文化水平会影响居民对项目的需求层次B.勘察设计工作不到位C.投资决策组织机

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为( )。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为( )。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是( )。A.风险识别B.风险估

项目监理机构的组织结构设计，包括（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考查标准E.选择组织结

项目监理机构的组织结构设计的内容有（）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.确定监理工作内容C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.选择

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应( )。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

关于监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A.监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件B.监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师

根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定进行登记，这体现的物

某分析师认为美元走势对原油价格可能存在一定影响，他获取了最近的516个交易日的美

下列关于工业项目建筑设计影响工程造价的阐述，正确的有（ ）。

国家风险不包括()。

下列几项中，不是流行性出血热临床特点的是

到目前为止，我国少数民族自治地方的数量是A.124个B.155个C.125个D.145个

女性，39岁。平素健康，近期出现上腹不适，乏力，就医发现HBsAg（+），HBeAg（+），HBcAb（+）。对于肝功能较好、无并发症的乙肝肝硬化患者，不能采用

教师职务包括（）、（）、（）。

人参的主要产地是A.内蒙古、甘肃、新疆B.吉林、辽宁、黑龙江C.山西、黑龙江、内蒙古D.云南、广西E.四川、陕西

甲、乙双方订立的合同经人民法院判决认定为无效合同，则该合同自()时起不具有法律效力。A.合同订立B.合同生效C.当事人提起诉讼D.法院判决生效

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应(　　)。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可

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