房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A、再设立分支机构 B、独立开展房地产经纪业务 C、独立核算 D、承担有限责任 E、不承担债务

admin2020-12-24 11

问题房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。

选项 A、再设立分支机构
B、独立开展房地产经纪业务
C、独立核算
D、承担有限责任
E、不承担债务

答案BCD

解析分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担清偿责任。

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房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

（）是国内外目前最常用的一种幕墙，广泛运用于现代化高档公共建筑的外墙装饰。

保证人应是具有代为清偿能力的企业法人，自然人除外，企业法人应提供其真实营业执照及

围岩注浆材料的技术指标包括（）。

某市电信公司提供语音、数据、宽带接入等多种《电信条例》及《合同法》的相关规定

为政府、金融机构和企业提供筹集资金的渠道是（）的基本功能。

通常认为（）对个人投资者更为重要。

复杂部分性发作的病损在 A.中央前回 B.黑质-纹状体 C.颞叶 D.枕

综合实践活动的主要特征和主要内容有哪些?

含金属元素的维生素是A.维生素B1B.维生素B2C.维生素B6D.维生素B12

Ｂ公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。本月购进商品1000吨，购入价格为5000万元，增值税为850万元；发生的保险费为500万元，入库...

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