房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A、再设立分支机构 B、独立开展房地产经纪业务 C、独立核算 D、承担有限责任 E、不承担债务

admin2020-12-24 32

问题房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。

选项 A、再设立分支机构
B、独立开展房地产经纪业务
C、独立核算
D、承担有限责任
E、不承担债务

答案BCD

解析分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担清偿责任。

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在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

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（44-46题共用题干）女性，38岁。心脏听诊发现心尖部收缩中、晚期喀喇音。

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有关恶性肿瘤的诊断方法中，正确性最高的是()

上述(1)、(2)、(3)各项业务发生后，应贷记的账户有（　　）。

某县某镇拟撤销吴榨村民委员会与圩阳村民委员会，两村合设一个村民委员会。下列哪些说

不动产登记制度的类型中，契据登记制度为（）首创。A.美国B.德国C.法国D.英国

再贴现政策主要包括（　　）。A.调整再贴现利率B.规定再贴现票据的种类C.规定再贴现时间D.调整再贴现手续费E.调整存款准备金率

下列各项中，属于数据库系统组成内容的有（)。A．应用程序B．数据库C．硬件D．支撑软件

下列关于税后债务成本的说法中，错误的是（　）。A、税后债务成本＝税前债务成本×（1－所得税税率）B、负债的税后成本高于税前成本C、公司的债务成本不等于债

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