房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A、再设立分支机构 B、独立开展房地产经纪业务 C、独立核算 D、承担有限责任 E、不承担债务

admin2020-12-24 53

问题房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。

选项 A、再设立分支机构
B、独立开展房地产经纪业务
C、独立核算
D、承担有限责任
E、不承担债务

答案BCD

解析分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担清偿责任。

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房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

下列属于灭火器使用中出现和维修中发现存在严重损伤、缺陷的灭火器要予以报废处理情形

颌骨恶性肿瘤最常见的组织来源是 A．转移癌 B．神经来源 C．牙源性 D

根据现代组合理论，能够反映投资组合风险大小的定量指标，除了组合的方差外，还有（

下列有关页眉和页脚的说法中不正确的是()。

根据《基础地理信息数字产品元数据》，下列信息中，不属于基础地理信息数字产品矢量和

生物利用度试验中的受试者例数为

一头部外伤1天的患者出现剧烈头痛，伴呕吐，并进行性加重。查体：面色苍白，躁动，意识模糊，颈抗(+)。左瞳孔0.5cm，右侧0.3cm，左侧对光反射（-），...

新生儿甲状腺功能减低症下列哪项是错误的A、精神及动作反应迟钝B、食量少，吞咽缓慢，常腹泻C、很少哭吵、声音嘶哑D、生理性黄疸时间延长E、不爱活动，多睡

动脉硬化性闭塞症不同于血栓闭塞性脉管炎的是A.多见于45岁以上B.常合并高血压、冠心病、高脂血症、糖尿病等C.大、中动脉受累D.不伴有血栓性浅静脉炎

按照《合同法》的分类，材料采购合同属于买卖合同，合同条款一般包括（　　）。A.运输方式及到站、港和费用的负担责任B.所有损耗及计算方法C.包装标准、包装

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