首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
共用题干 W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地全部为基本农
共用题干 W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地全部为基本农
Freeti
2020-05-20
40
问题
共用题干W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地全部为基本农田。2005年6月,W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托D房地产经纪公司代理出售。同年7月王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,并在合同中约定"房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理"。同年8月,W房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计,王某所购买商品房的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了王某。2006年8月,该小区办证前,经当地房产测绘部门实测,王某所购买商品房套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡,2006年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
选项
下列关于此项目农用地转用审批手续,表述正确的是( )。A:该项目建设占用土地,涉及农用地转为建设用地,应当办理农用地转用审批手续B:该项目建设占用土地因是基本农田,不涉及农用地转为建设用地,不必办理农用地转用审批手续C:经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批D:经国务院批准农用地转用的,先办理农用地转用审批手续,再办理征地审批手续
答案
AC
解析
(7)成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成,套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成经当地房产测绘部门实测,王某所购买商品房套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡,该成套房屋的建筑面积=83㎡+21㎡=104㎡ (8)面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=(104㎡-100㎡)/100㎡×100%=4%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TpfMKKKQ
相关试题推荐
依据相关法律法规规定,不实行招标投标的建设工程发包承包,可以在承包方编制的()的
依据我国《建筑法》的规定,建设工程发包可分为()方式。
可以以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作工程管理人员的条件是()。
《建设工程安全生产管理条例》规定,()是确保建筑生产安全的首要环节。
根据《建筑法》的规定,下列选项中不属于建设工程分类标准的是()。
依据《建设工程质量管理条例》有关规定,下列属于建设单位的质量管理义务的是()。
根据《标准化法》规定,建设工程推荐性标准只存在于()中。
建设单位须承担的安全生产管理义务不包括()。
根据相关法律规定,建设工程的发包与承包应当采取()签订合同。
《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定,投诉人投诉时,应当提交投诉书。其内
随机试题
(116-117题共用备选答案) A.横断面调查 B.病例对照调查 C.队
湿温潮热的症状特点是
下列说法有误的一项是(??)。
以下关于证券账户变更和注销的说法中错误的是()
根据《药品不良反应报告和监测管理办法》,新药监测期内的国产药品应报告其引起的
市盈率的计算公式为()。A、每股价格乘以每股收益B、每股收益加上每股价格C、每股价格除以每股收益D、每股收益除以每股价格
“辨证”就是把四诊(望诊、闻诊、问诊、切诊)所收集的资料、症状和体征,通过分析、综合,辨清疾病的病因、性质、部位,以及邪正之间的关系,概括、判断为某种性质...
药物中氯化物杂质检查的一般意义在于A.检查方法比较方便B.它是对药物疗效有不利影响的物质C.它是对人体健康有害的物质D.可以考核生产工艺中容易引入的杂质
一般而言,下列产品中安全性最高的是( )。A.国债B.私募债券C.中期票据D.企业债券
A公司为上市公司,有关授予限制性股票资料如下: 2×19年1月6日,A公司向25名公司高级管理人员授予了1500万股限制性股票,授予后锁定3年。2×1...