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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银
shuhaiku
2019-12-17
37
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知:该项目总建筑面积为20000㎡,其中:已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡,其中:有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后,拟将该项目整体转让给丁公司。甲公司转让该项目给丁公司不需要()。
选项
A、乙银行同意B、人民法院解除查封C、规划部门同意D、房屋登记机构批准
答案
CD
解析
本题考查的是房地产抵押的条件。被查封的房产不得设定抵押权,所以需要解除查封。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。
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