甲向某房地产开发公司预订了 1套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整...

admin2020-12-24 48

问题甲向某房地产开发公司预订了 1套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是:（ )

A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利

选项

答案B

解析。本题涉及预告登记的效力问题。本题中甲与房地产开发公司就该套房屋进行了预告登记，故银行未经甲同意不能取得对该套房屋的抵押权，银行既然不存在对该套房屋的抵押权,也就不存在甲的权利优于银行抵押权的问题。因此，本题正确选项为B。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TruQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲向某房地产开发公司预订了 1套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整...

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列建设项目必须进行招标的有（　　）A.施工单项合同在200万元以上的项目B.重要设备、材料等货物采购的单项合同估

《中共中央、国务院关于加快水利改革发展的决定》提出，建立水利投入稳定增长机制，在加强对水利建设的金融支持中，综合运用（　　），引导金融机构增加水利信贷资金。A.

债券市场的功能不包括（　　）A.融资功能B.资金流动导向功能C.微观调控功能D.宏观调控功能

企业投资管理体制改革要求进一步拓宽企业投资项目的融资渠道，允许各类企业以（　　）融资方式筹集投资资金，建设多种募集方式相互补充的多层次资本市场。A.股权B.资

根据《中华人民共和国可再生能源法》规定，财政部设立了“可再生能源发展专项资金”。发展专项资金的使用方式包括（　　）A.无偿资助方式B.贷款贴息方式C.银行信

《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》提出，对国有单位的（　　）项目，应试行资本金制度。A.基本建设B.集体投资C.技术改造D.房地产开发E.公益

小额贷款公司的主要资金来源不包括（　　）A.股东缴纳的资本金B.捐赠资金C.来自不超过两个银行业金融机构的融人资金D.国家划拨的资金

国债的调节作用不包括（　　）A.调节国民收入的使用结构B.国债资金的配置可以调节产业及区域结构C.调节资金供求和货币流通规模D.调节市场经济的供需关系

国际收支平衡表的资本项目中，（　　）实际上是一国用以平衡国际收支或对本国货币对外汇率进行干预的手段。A.单方面转移款项B.资本C.储备项目D.商品的进出口

规范政府投资资金管理，要针对不同的资金类型和资金运用方式，确定相应的管理办法，逐步实现政府投资的决策程序及资金管理的科学化、制度化和（　　）A.集中化B.合理

在特殊情况下，现货价格高于期货价格，基差为正值，这种市场状态称为（　　）。

患者，女性，48岁，原发性高血压史10年。患者于情绪激动后突发昏迷，并呕出咖啡样

管线中心定位测量中，不属于管线主点位置的是（）。

以下抗高血压药物中，对男性患者可产生明显不良反应的是

元认知结构包括（　　）

28岁男性，间歇双下肢浮肿2年，夜尿增多．有蛋白尿、血尿．符合哪种病的表现：A.急性肾炎综合征B.急进性肾炎综合征C.慢性肾炎综合征D.肾病综合征

矸石山自燃严禁使用（）灭火A.沙B.干粉C.水D.土

刑罚消灭是指下列（　　）的消灭。A.制刑权B.求刑权C.量刑权D.行刑权

按投资者对风险的态度划分，投资以储蓄、理财产品和债券为主，结合高收益的股票、基金和信托投资，优化组合模型，使收益与风险均衡化的客户类型是（　　）。A.风险厌恶型

某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（　）。A.抵押B.质押C.保证D.留置

甲向某房地产开发公司预订了 1套住房， 双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双 方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张 又将该套楼盘整...

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列建设项目必须进行招标的有（ ）A.施工单项合同在200万元以上的项目B.重要设备、材料等货物采购的单项合同估

《中共中央、国务院关于加快水利改革发展的决定》提出，建立水利投入稳定增长机制，在加强对水利建设的金融支持中，综合运用（ ），引导金融机构增加水利信贷资金。A.

债券市场的功能不包括（ ）A.融资功能B.资金流动导向功能C.微观调控功能D.宏观调控功能

企业投资管理体制改革要求进一步拓宽企业投资项目的融资渠道，允许各类企业以（ ）融资方式筹集投资资金，建设多种募集方式相互补充的多层次资本市场。A.股权B.资

根据《中华人民共和国可再生能源法》规定，财政部设立了“可再生能源发展专项资金”。发展专项资金的使用方式包括（ ）A.无偿资助方式B.贷款贴息方式C.银行信

《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》提出，对国有单位的（ ）项目，应试行资本金制度。A.基本建设B.集体投资C.技术改造D.房地产开发E.公益

小额贷款公司的主要资金来源不包括（ ）A.股东缴纳的资本金B.捐赠资金C.来自不超过两个银行业金融机构的融人资金D.国家划拨的资金

国债的调节作用不包括（ ）A.调节国民收入的使用结构B.国债资金的配置可以调节产业及区域结构C.调节资金供求和货币流通规模D.调节市场经济的供需关系

国际收支平衡表的资本项目中，（ ）实际上是一国用以平衡国际收支或对本国货币对外汇率进行干预的手段。A.单方面转移款项B.资本C.储备项目D.商品的进出口

规范政府投资资金管理，要针对不同的资金类型和资金运用方式，确定相应的管理办法，逐步实现政府投资的决策程序及资金管理的科学化、制度化和（ ）A.集中化B.合理

在特殊情况下，现货价格高于期货价格，基差为正值，这种市场状态称为（ ）。

患者，女性，48岁，原发性高血压史10年。患者于情绪激动后突发昏迷，并呕出咖啡样

管线中心定位测量中，不属于管线主点位置的是（）。

以下抗高血压药物中，对男性患者可产生明显不良反应的是

元认知结构包括（ ）

28岁男性，间歇双下肢浮肿2年，夜尿增多．有蛋白尿、血尿．符合哪种病的表现：A.急性肾炎综合征B.急进性肾炎综合征C.慢性肾炎综合征D.肾病综合征

矸石山自燃严禁使用（）灭火A.沙B.干粉C.水D.土

刑罚消灭是指下列（ ）的消灭。A.制刑权B.求刑权C.量刑权D.行刑权

按投资者对风险的态度划分，投资以储蓄、理财产品和债券为主，结合高收益的股票、基金和信托投资，优化组合模型，使收益与风险均衡化的客户类型是（ ）。A.风险厌恶型

某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（ ）。A.抵押B.质押C.保证D.留置

甲向某房地产开发公司预订了 1套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整...

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列建设项目必须进行招标的有（　　）A.施工单项合同在200万元以上的项目B.重要设备、材料等货物采购的单项合同估

《中共中央、国务院关于加快水利改革发展的决定》提出，建立水利投入稳定增长机制，在加强对水利建设的金融支持中，综合运用（　　），引导金融机构增加水利信贷资金。A.

债券市场的功能不包括（　　）A.融资功能B.资金流动导向功能C.微观调控功能D.宏观调控功能

企业投资管理体制改革要求进一步拓宽企业投资项目的融资渠道，允许各类企业以（　　）融资方式筹集投资资金，建设多种募集方式相互补充的多层次资本市场。A.股权B.资

根据《中华人民共和国可再生能源法》规定，财政部设立了“可再生能源发展专项资金”。发展专项资金的使用方式包括（　　）A.无偿资助方式B.贷款贴息方式C.银行信

《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》提出，对国有单位的（　　）项目，应试行资本金制度。A.基本建设B.集体投资C.技术改造D.房地产开发E.公益

小额贷款公司的主要资金来源不包括（　　）A.股东缴纳的资本金B.捐赠资金C.来自不超过两个银行业金融机构的融人资金D.国家划拨的资金

国债的调节作用不包括（　　）A.调节国民收入的使用结构B.国债资金的配置可以调节产业及区域结构C.调节资金供求和货币流通规模D.调节市场经济的供需关系

国际收支平衡表的资本项目中，（　　）实际上是一国用以平衡国际收支或对本国货币对外汇率进行干预的手段。A.单方面转移款项B.资本C.储备项目D.商品的进出口

规范政府投资资金管理，要针对不同的资金类型和资金运用方式，确定相应的管理办法，逐步实现政府投资的决策程序及资金管理的科学化、制度化和（　　）A.集中化B.合理

在特殊情况下，现货价格高于期货价格，基差为正值，这种市场状态称为（　　）。

元认知结构包括（　　）

刑罚消灭是指下列（　　）的消灭。A.制刑权B.求刑权C.量刑权D.行刑权

按投资者对风险的态度划分，投资以储蓄、理财产品和债券为主，结合高收益的股票、基金和信托投资，优化组合模型，使收益与风险均衡化的客户类型是（　　）。A.风险厌恶型

某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（　）。A.抵押B.质押C.保证D.留置