张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为

天天题库2019-12-17 56

问题张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元，装修费为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为（）万元。

选项 A.450.79B.495.87C.529.09D.600.00

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ty99KKKQ

相关试题推荐

工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。下列关于工程造价的表述中正确的是(
()是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
某公司发行面值为100元的债券10000张，发行价格120元，票面利率10%，筹
根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》，合同价格调整包括()。
根据《标准施工招标文件》的相关规定，在履行合同过程中发生争议，采用争议评审方式的
下列不同的计价方式中，应用范围广泛的合同计价方式是()方式。
实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，建设单位应优先选择的合同计价方式是()。
采用邀请招标方式时，邀请对象应以5-10家为宜，至少不应少于()家。
对于没有债务资金的非经营性项目，考察项目财务生存能力时，应合理估算()。
根据《工伤保险条例》，工伤保险费的缴纳和管理方式是()。

随机试题

下列化验检查，提示溶血性黄疸的是 A．非结合胆红素升高 B．尿中尿胆原下降
保险人对各类专业技术人员在从业中因疏忽或过失而造成他人人身伤害或财产损失、依法承
图12017年国庆前五天天津公路旅游情况公路客运方面：10月5日共
天气突变，电闪雷鸣，小朋友很害怕，你怎么办？
对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（　　）。
利率是指一定时期内（）与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率。
患者男性，40岁。陈旧性心肌梗死3年，高血压病史4年，体检：BP150/95mmHg，心率90/分，降压治疗宜首选A、β受体阻滞剂B、利尿剂C、神经
慢性肾衰符合下列哪个疾病的表现：A.B超双侧肾脏大B.B超双侧肾脏缩小C.B超一侧肾脏大，另一侧肾脏小D.B超双侧肾脏增大伴多发性囊肿E.B超双肾大小
某旅行社因旅游旺季资金紧张，要求带团的兼职导游小李临时帮忙垫付所带团的团费，导游因不想丢失带团机会而不得已应允。这侵犯了导游（）的权利。A.人身权B.履行职务
社区工作是以社区为对象的社会工作介入方法，其工作的具体目标有（）。A.提升居民的参与意识B.促进居民的互助关怀C.提高居民的收入水平D.挖掘整合社区资

张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为

工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。下列关于工程造价的表述中正确的是(

()是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

某公司发行面值为100元的债券10000张，发行价格120元，票面利率10%，筹

根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》，合同价格调整包括()。

根据《标准施工招标文件》的相关规定，在履行合同过程中发生争议，采用争议评审方式的

下列不同的计价方式中，应用范围广泛的合同计价方式是()方式。

实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，建设单位应优先选择的合同计价方式是()。

采用邀请招标方式时，邀请对象应以5-10家为宜，至少不应少于()家。

对于没有债务资金的非经营性项目，考察项目财务生存能力时，应合理估算()。

根据《工伤保险条例》，工伤保险费的缴纳和管理方式是()。

下列化验检查，提示溶血性黄疸的是 A．非结合胆红素升高 B．尿中尿胆原下降

保险人对各类专业技术人员在从业中因疏忽或过失而造成他人人身伤害或财产损失、依法承

图12017年国庆前五天天津公路旅游情况 公路客运方面：10月5日共

天气突变，电闪雷鸣，小朋友很害怕，你怎么办？

对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（ ）。

利率是指一定时期内（）与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率。

患者男性，40岁。陈旧性心肌梗死3年，高血压病史4年，体检：BP150/95mmHg，心率90/分，降压治疗宜首选A、β受体阻滞剂B、利尿剂C、神经

慢性肾衰符合下列哪个疾病的表现：A.B超双侧肾脏大B.B超双侧肾脏缩小C.B超一侧肾脏大，另一侧肾脏小D.B超双侧肾脏增大伴多发性囊肿E.B超双肾大小

某旅行社因旅游旺季资金紧张，要求带团的兼职导游小李临时帮忙垫付所带团的团费，导游因不想丢失带团机会而不得已应允。这侵犯了导游（）的权利。A.人身权B.履行职务

社区工作是以社区为对象的社会工作介入方法，其工作的具体目标有（）。A.提升居民的参与意识B.促进居民的互助关怀C.提高居民的收入水平D.挖掘整合社区资

图12017年国庆前五天天津公路旅游情况公路客运方面：10月5日共

对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（　　）。