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在运用成本法时最主要的有()。 A、区分计划成本和实际成本 B、区分实际成本
在运用成本法时最主要的有()。 A、区分计划成本和实际成本 B、区分实际成本
tikufree
2020-05-20
43
问题
在运用成本法时最主要的有()。A、区分计划成本和实际成本B、区分实际成本和客观成本C、结合实际成本来确定评估价值D、结合实际开发利润来确定评估价值E、结合市场供求分析来确定评估价值
选项
答案
BE
解析
本题考查的是成本法估价需要具备的条件。采用成本法估价时应采用客观成本而不是实际成本;应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析调整;应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。参见教材P287~288。
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