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独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。
题库总管
2019-12-17
51
问题
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说,独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有( )。
选项
A.明确了委托人和受托人的权利和义务,大大减少两者之间的矛盾和误解B.减少“搭便车”行为,有利于经纪机构提高自身服务能力C.引发同行之间的恶性竞争,出现故意搅黄单子D.促进竞争与合作,形成规模优势,提升经纪行业服务能力E.服务大众化
答案
ABD
解析
在房地产经纪全行业实行房源独家委托制度,对于规范房地产经纪行业,促进品牌机构之间的竞争与合作,形成规模优势,提升经纪行业服务能力有很大的意义。独家委托对房地产经纪行业的规范发展的积极作用主要包括:①减少“搭便车”行为,有利于经纪机构提高自身服务能力;②服务进程透明化,促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争;③经纪机构服务品牌化,消费者更容易接受品牌机构的服务,使品牌机构的服务与其他中介区别开来。
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