首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图。 【问题】 请根据规划知识,指
以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图。 【问题】 请根据规划知识,指
tikufree
2019-12-17
42
问题
<P>以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图。</P><P>
</P><P>【问题】</P><P>请根据规划知识,指出以上图中存在的问题。</P>
选项
答案
解析
<P>(1)居住用地H4—03建筑密度偏高。</P><P>(2)街头绿地H4—01地块绿地率低于70%,容积率过高。</P><P>(3)H4—04地块用地性质为公建,建筑面积达3726m<sup>2</sup>,但停车位仅安排3辆,停车位过少。</P><P>(4)H4—02建筑控制高度为45m,H4—03地块建筑控制高度为24m,均可建设高层建筑,但两地块建筑后退红线的要求均为3m,小于高层建筑防火间距。</P><P>(5)H4—01地块西侧机动车开口位置在图例中为“禁止开口路段”,开口位置错误。</P><P>(6)道路中心线交叉点与地块上2个点的X、Y坐标混乱,道路坐标错误。</P><P>(7)比例尺为1:5000是不正确的,比例尺应按照编制规范改为1:1000~1 : 2000。</P><P>(8)图签不规范,编制单位、设计人、审核人、设计日期等必须内容均未标出。</P><P>(9)规划编制单位应是具有国家认可的设计资质的单位,规划主管部门不能直接编制规划。</P><P>【解析】</P><P>本案例需要考生从图中出现的各个方面内容去分析、发现问题。图则中,包括地块规划图、街坊位置示意、指北针、比例尺、地块控制指标表、说明、图例、图鉴等。</P><P>首先看各项规划指标:指标的种类包括地块编码、用地性质代码、用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率、居住户数、配套机动车位、公连及市政配套设施等,均是比较合理的。但其中某些指标存在问题:居住用地的建筑密度为:10%,偏高,应控制在30%以下;街头绿地G12(H4- 01地块)绿地率为50%.明显偏低.而容积率达到0.4,类似别墅区的容积率,过高;H4-04地块用地性质为公建,建筑面积达3726m,但停车位仅安排3辆,明显过少。地块规划图中:H1-02建筑控制高度为45 m,H4-03地块建筑控制高度为2 4 m,均可设高层建筑;但两地块建筑后退红线的要求均为3m,小于高层建筑防火间距:H4-01地块西侧机动车开口位置在图例中沟“禁止开口路段”,显然不正确;道路中心线交叉点与地块上2个点的X、Y坐标混乱”存在错误。其他内容中,比例尺为1:5000,是不正确的,应按照编制规范改为1:1000~1:2000;图签的表示方法不规范,编制单位、设计人、审核人、设计日期等必需内容均未标出。</P><P>最后,规划编制单位存在问题,必须是具有国家认可的具有相应设计资质的单位,而不是由规划主管部门直接编制规划。</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/U2YfKKKQ
相关试题推荐
共用题干 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A
房源信息的更新要注意的问题包括()。
在客户接待过程中,根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划
房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题是()。
房地产项目形象定位中应当研究()等问题。
房地产经纪业务中在风险识别阶段要解决的主要问题有()。
根据客户对物业需求的急迫性,确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中(
在房屋租赁过程中,承租客户所关心的安全性问题是(),
封闭式问题的缺点是()。
在房地产人员促销管理过程中,销售队伍要获得成功,核心问题是()。
随机试题
副溶血性弧菌首次发现并分离培养成功是在 A.中国 B.日本 C.美国 D
一般不用检眼镜检查 A.视神经 B.玻璃体 C.虹膜 D.视网膜 E.
(179-182题共用备选答案) A.左房室口周围 B.右房室口周围 C.
道德作为社会规范的一种特殊形式,()。
患者,男,40岁,急性心肌梗死合并急性肺水肿,住院期间突发心搏骤停,护士在抢救中
不善于与人交谈,常常容易引起纠纷或误会。每一个人与别人交往的要求都不相同,每个人
淋巴结结核病最常见于 A.颈部淋巴结B.支气管淋巴结C.肠系膜淋巴结D.
女性,18岁,低热、轻咳、少许咳痰2周。查体:心肺无明显异常,胸部X线检查,右上肺散淡斑片增密影。诊断Ⅲ型肺结核,抗结核治疗后,其转归可能为A.耐药结核B.形
HXD3型电力机车采用大功率(),它由箱体、予压板、垫板、弹性橡胶芯、垫块、减摩套和螺杆等组成。
患者,女性,35岁,因活动后有呼吸困难,近半年有进行性加重,并伴有咳嗽、声音嘶哑,既往患者有风湿热10年,常有扁桃体炎发生,考虑为慢性风湿性心脏病二尖瓣狭...